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  • 接受《北京晚报》采访：大风吹落楼顶防水层砸了60多辆车，这事谁来赔？
    家住丰台区珠光逸景家园的李先生最近在为爱车维修和赔偿的事儿发愁：3月18日，北京大风肆虐，该小区多栋楼楼顶的防水层被大风吹落，楼下停放的几十辆汽车遭了殃。李先生的爱车多处被划伤，但时至今日仍未得到应有的赔偿。3月18日下午，狂风席卷北京城。从居民当天拍摄的视频中看到，珠光逸景家园多栋居民楼楼顶的防水层碎片一片片被风吹起来，随风飞舞。“这些防水层类似老式油毡，年久失修已经老化了，一刮风就噼里啪啦地往...
    2021-03-25 彭艳军彭艳军 房产纠纷
  • 买房诚意金该不该交？不想买房了诚意金可以退吗？
    买房付诚意金，是很多开发商的营销手段，而且大多都承诺可以退，它跟定金的情况不一样。在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。那么购房诚意金是什么意思呢？不想买房了，购房诚意金可以退吗？在一个机缘巧合情况下，带着老婆去房，可能由于由于经济下滑，而中国的房地产一枝独秀的情况，看到感觉差不多的房子就觉得还是买了吧，不...
    2021-03-25 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 房产纠纷
  • 接受《北京日报》采访：险！精装房浴室玻璃门炸裂，19岁女孩身上多处被扎伤
    只是轻轻地推拉了一下门，浴室玻璃门竟“自爆”了。7月17日，家住万科紫云家园的19岁女孩小陈就遇到了这样的惊魂一幕，炸裂的玻璃碎片四处飞溅，扎进她的头部、腿和胳膊上，鲜血直流，让一名花季少女险些毁容。事件经过回想起几天前发生的事，小陈至今仍心有余悸。当天下午，她去卫生间里拿墩布，拉开浴室门时，就听见玻璃门发出了一声不大的响声。她拿出墩布关上门，还没来得及走出卫生间，玻璃门就突然炸裂了。飞溅的碎玻璃...
    2021-03-25 彭艳军彭艳军 合同纠纷
  • 接受《北京日报》采访：楼上出租屋水管爆裂，楼下住户家成水帘洞，这个损失谁来赔？
    这几天，青塔小区春园的业主王女士十分郁闷：楼上的出租房水管爆裂，把她家变成了“水帘洞”，墙面、地板和家具都被水泡了，这个损失该由谁来承担呢？9月4日下午，房屋租户刘先生最先发现了漏水，当时多个房间的天花板不断往下滴水，还有水沿着墙角暖气管道哗哗往下流，不一会儿床铺、衣柜就被淋透了，地面上的积水也很快就积了一厘米深，他赶忙通知了房东王女士。北京市常鸿律师事务所彭艳军律师认为，房屋既然是由中介负责装修...
    2021-03-25 彭艳军彭艳军 房产纠纷
  • 股东在什么条件下承担连带责任
    　现如今，很多投资人认为，有限责任公司是以认缴投资额为限对公司承担相应的有限责任，且公司系独立的法人，公司的债务与股东没有任何关系，但是这还是存在例外情况的。那么，股东在什么条件下承担连带责任呢？　　一、股东在什么条件下承担连带责任　　《民法典》中规定：滥用了出资人权利损害法人或者其他出资人的利益的就会承担连带责任。　　第八十三条【出资人滥用权利的责任承担】营利法人的出资人不得滥用出资人权利损害法...
    2021-03-25 张国权张国权 股权纠纷
  • 《检察日报》：高空抛物类型区分与行为定性
    近年来，高空抛物、坠物案件时有发生，轻则毁损公私财物，重则危及公共安全、造成人员伤亡、严重扰乱社会秩序。法律作为社会治理体系的重要手段，面临实践频发且复杂多样的高空抛物案件也难以有效应对。众所周知，我国目前处于立法的活跃期，民事和刑事立法都对高空抛物行为引发的司法困境作出了积极回应。民法典第1254条对高空抛物行为作了较为科学的规定，高空抛物行为的实施者要承担侵权责任，侵权人无法确定的，除能够证明...
    2021-03-25 龙昌琼龙昌琼 法律顾问
  • 2021《民法典》实施后，抵押权人不得行使抵押权的25种情形
    抵押作为担保之王，在金融贷款中扮演者举足轻重的角色。但抵押权有效设立后，并非一定能够顺利实现。抵押权只是优先受偿权的一种，在遇到其他顺序更为优先的权利时，很有能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十，或者消费者支付的购房款接近于百分之五十的，且同时满足其他法定条件，可以对抗银行抵押权。2、主合同无效情况下，抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效，抵...
    2021-03-25 龙昌琼龙昌琼 债权债务
  • 游戏托骗局揭秘，网恋遭遇游戏托诈骗该怎么办？
    越来越多的网游玩家加入了“人民币玩家”行列然而“氪金”不注意被骗泪两行。你以为的桃花运难道真的是桃花运吗？玩个游戏还能变成个漂亮的“女朋友”？你真的想多了，现在很多公司都在招游戏托，专门出来骗感情，骗钱，遇到这类游戏托，要离远点。旭旭是个游戏男，平时玩游戏都会玩到半夜，一到休息的时候，那真是玩通宵，最近，当他在玩网络游戏的时候，突然有位网友添加好友的请求，旭旭很自然的同意了。看到对方发来的消息，虽...
    2021-03-25 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 婚姻家庭
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    《中华人民共和国监狱法（2026修订版）》全文及重点条文深度解读（完整版可收藏转发）
    修订说明：1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正，2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订，2026年11月1日正式施行。文档说明：本文完整收录全部121条法条，无删减、无遗漏；对核心重点条文标注★并进行深度解读，...
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    2026工伤赔偿标准
    2026年了，工伤赔偿到底能赔多少钱？这是我被问得最多的问题。很多人受伤后，第一反应就是：我这情况，能赔多少？今天，我就把2026年最新的工伤赔偿标准，一次性给你算清楚。梵语按：2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道，除了这个"大头"，还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章，建议你收藏，遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金：113万先说最重磅的——...
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    拒绝国庆值班7天，被按”旷工7天”开除！法院：公司违法，双倍赔偿
    国庆前，物业公司的保安队长老王被经理叫住："这7天你得顶上来，小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知：连续7天旷工，严重违纪，解除劳动合同。老王申请仲裁，结果：物业公司构成违法解除，须支付双倍赔偿金。拒绝加班，凭什么叫不了旷工？第一，加班得协商，不能强迫。《劳动法》第四十一条写明，延长工作时间需"经与工会和劳动者协商"；《劳动合同...
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    11月1日社保新规落地：社保欠缴纳入税务处罚，最高罚3倍｜全维度法律解析
    文章导读2026年10月，国家税务总局发布2026年第20号公告，出台《全国税务行政处罚裁量基准（2026年版）》，自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化，是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系，与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代，彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
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    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一，涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度，赋予承租人在...
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    作者：李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗？很多受害人家属一来就问：“李律师，对方是行人，是不是只能走民事赔偿？”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯，还低头刷手机，结果一辆摩托车为了躲她摔倒了，后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任，但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后，仔细研究了责任认定和因果关系，发现行人违反信号灯的行为与死...
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