法律分析：在实践中，有的地方政府认为，只要是农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口（或城镇居民）的，该集体原有的土地就一并转归国家所有，不需要再走征地程序。部分地方政府大搞“村改居”。严重损害...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：3124次2022-10-07 16:58
法律分析：根据《土地管理法》的规定，涉及基本农田的、涉及基本农田以外的耕地超过35公顷的和其他土地超过70公顷的，都必须由国务院批准。只有在此之外的其他征地才能由省级人民政府审批。但在征地实践中，某...
房地产,土地管理查看：2871次2022-10-07 16:57
法律分析：《土地管理法实施条例》规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”因此，农村集体土地...
房地产,土地管理查看：729次2022-10-07 16:57
法律分析：由于抢险救灾等活动具有事发突然性、时间紧急性、影响重大等特点，法律针对此特点规定了特殊的征用土地方式。上述活动需要征用农村土地，可以先不办用地审批手续。我国《土地管理法实施条例》规定，“抢...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：3168次2022-10-07 16:56
法律分析：当土地征收范围确定以后，有一些与征地相关的活动是法律法规所不允许进行的，我们以北京市的规定为例，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第8条第1款的规定，征收范围确定后，任何单位和个人不得...
征地拆迁,土地流转,拆迁管理查看：224次2022-10-07 16:55
法律分析：依据我国的相关法律规定，已经被划入搬迁范围内的房屋不可以再成立新的有效的房屋租赁关系。但是在搬迁开始之前已经成立且搬迁开始之后租赁期限还没有到期的租赁关系仍然具有法律效力，这种租赁关系将延...
房地产,房屋租赁查看：341次2022-10-07 16:54
法律分析：许多地方性法规规定，拆迁范围确定后，被拆迁人不得新建、改建、扩建房屋。比如，苏州市2010年出台的《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》第10条就指出，集体土地房屋拆迁备案后，相关单位不得...
征地拆迁,土地流转,拆迁管理查看：382次2022-10-07 16:54
法律分析：征地过程中的“两公告、一登记”是指征地过程中的第一次的《征收土地公告》、第二次的《征地补偿、安置方案公告》和补偿登记。（1）根据《征用土地公告办法》第5条的规定，征收土地公告的内容包括：①...
征地拆迁,土地征收,征地补偿查看：3800次2022-10-07 16:53
法律分析：我国人多地少，基本农田逐年减少，而基本农田是确保国家粮食安全的基础，鉴于此，我国实行基本农田保护制度。根据《基本农田保护条例》第2条第1款的规定，基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展...
征地拆迁,土地利用查看：2180次2022-10-07 16:51
法律分析：国家不是在任何情况下都可以随意征收土地，《宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要。可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”也就是说，国家只有在为了“公共利益”时才可...
征地拆迁,土地利用查看：1946次2022-10-07 16:51
