法律分析：根据《土地管理法》的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、...
房地产,土地管理查看：595次2022-10-14 10:17
法律分析：根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《民法典》还规定，除要依法足额支付上述费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被...
民生政策,社会保障查看：609次2022-10-14 10:17
法律分析：征地补偿费是指国家建设征收土地时，按照被征收土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用，是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征收土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案...
民生政策,社会保障查看：819次2022-10-14 10:16
法律分析：实际上，在这个案例中谈到的小卖店可以归入非居住用房一类，政府也对这样的生产经营性房屋规定了相应的补偿标准。就北京市的情况而言，根据2003年北京市人民政府第9次常务会议通过的《北京市集体土...
征地拆迁查看：628次2022-10-14 10:15
法律分析：如果宅基地一直在使用，并且宅基地使用权证也没有被依法收回或者更换的话，那么宅基地使用权证就仍然是有效的。但是宅基地使用权证并不是认定补偿的唯一依据。就北京市的情况而言，根据《北京市集体土地...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：1094次2022-10-14 10:15
法律分析：《农村土地承包法》明确规定农村土地承包的两种具体形式为“家庭承包”和“其他方式的承包”。在“家庭承包”中，该法也规定，“承包地被依法征收、征用、占用的，承包方有权依法获得相应的补偿”。同时...
征地拆迁,土地承包查看：573次2022-10-14 10:14
法律分析：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（已被修改）的规定，拆迁人与被拆迁人应当按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：519次2022-10-10 09:37
法律分析：“以租代征”实质是规避用途管制制度、规避农用地转用的总量控制制度、规避农地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。对于农村集体建设用地的流转问题，无论怎样流转，它的前提是必...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：1296次2022-10-10 09:36
法律分析：诚然，村里修建公路可以给村民带来好处，村民可以享受社会公共利益带来的方便，但是这并不意味着可以就此舍弃个人利益。《宪法》和《土地管理法》规定，国家可以为了社会公共利益的需要，依照法律的规定...
房地产,土地管理查看：1114次2022-10-10 09:36
法律分析：实际上，这种做法是违反相关规定的。我国人多地少，农地资源非常紧张，因而实行严格的农用地转用和征地审批制度。“征而不用”是我国征地实践中的一个突出问题。为解决这一问题，国土资源部曾在《关于完...
征地拆迁,土地征收查看：1095次2022-10-10 09:36
