法律分析：在丈夫明知妻子代为签订了担保合同时，该签字对其丈夫具有约束力，丈夫应该承担保证责任。首先，签订保证合同是可以进行代理的民事法律行为，当事人可以委托他人在担保合同上签字，签字的效力及后果由...
合同法,合同相关知识,代理查看：418次2022-02-27 12:59
法律分析：根据《民法典》第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典...
担保法,保证查看：353次2022-02-27 12:58
法律分析：《民法典》第九条规定：“以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”这里的“幼儿园”不仅包括公立幼儿园，也包括民办幼儿园。虽然民办幼儿园有一定的营利目的，但传道授业解惑等公益性目...
担保法,保证,保证人查看：1768次2022-02-27 12:57
法律分析：法人是可以作为保证人的。《民法典》规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”同时，该法...
担保法,保证,保证人查看：2506次2022-02-27 12:57
法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十九条规定：“抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失...
担保法,抵押查看：603次2022-02-27 12:57
将抵押房产投保，抵押人是否应保管保险单？谁又应当成为第一受益人呢？
法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十三条规定：“抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押...
担保法,抵押查看：771次2022-02-27 12:55
法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定：“……经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人...
担保法,抵押,抵押权查看：274次2022-02-27 12:55
法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15 日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”抵押合同的当事人...
担保法,抵押查看：590次2022-02-27 12:54
法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土...
担保法,抵押查看：205次2022-02-27 12:54
法律规定签订房地产抵押合同后，应当在多长时间内办理抵押登记？
法律分析：《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）...
担保法,抵押查看：1002次2022-02-27 12:53
