房款在交易过户当天支付，引发二手房买卖合同纠纷法院近日审理的一起房屋买卖合同纠纷中，买卖双方在合同中约定了“剩余房款在交易过户当天支付”，但最终这个合同的履行却陷入了僵局。 合同约定过户当天付齐尾款 ...
二手房注意，二手房争议，二手房纠纷查看：498次2023-05-06 14:35
二手房买卖合同没有约定车库、车位、储藏室，买房人能不能要求交付
二手房买卖常见问题：二手房买卖中的随附车位、车库、储藏室等在合同没有约定时，买房人有没有权利要求卖房人交付？简要案情：二手房卖家赵某出售房屋后，经常到该房屋附带的地下室使用电钻、电焊机等进行作业。买家...
二手房买卖车位 二手房买卖车库 二手房储藏室查看：2782次2023-05-06 10:50
农业户口缴存住房公积金：劳动合同有约定的。依据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管【2005】5号）第一条：“有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。”如劳...
农业户口公积金 港澳台公积金 外籍公积金查看：1132次2023-04-21 17:01
北京房产专业律师导读：公房承租人去世后，承租人未变更，发生拆迁腾退后，动迁安置补偿利益怎么进行处理？法院判决属于继承人共有，可以进行分割。 原告包子美（化名）向本院提出诉讼请求：1．依法分割东城区天坛...
公房拆迁补偿 公有住宅拆迁补偿 公房承租人死亡补偿查看：5203次2023-03-30 18:21
父母名下公房承租人变更后，兄弟姐妹达成的动迁安置补偿分割协议是否有效
房产律师导读：原系父母名下承租公房，父母去世后，承租人变更为某一子女。在变更承租人之前或者变更之后，新的承租人与兄弟姐妹的相关分割该公房利益的协议，法院认为属于赠与，在赠与物交付前，可以撤销赠与。就是...
承租人死亡 承租人死亡腾退 公房腾退死亡查看：2012次2023-03-30 17:50
刘某北京市东城区青年湖某房屋承租人。租期自1995年1月25日开始，月租金30．73元。1995年2月24日，因甲方所建用房与乙方居住房屋为建筑连体工程，故乙方住房南侧三扇窗户需改为墙体，无法采光，...
采光 采光赔偿 相邻权赔偿查看：587次2023-03-30 15:49
购房人向一审法院提出诉讼请求：1．判令开发商公司向购房人支付自2020年11月16日起至2022年1月1日止逾期交房违约金498355.54元（违约金以12125439元为基数，违约天数为411天，按...
疫情延期交房 疫情交房 疫情开发商交房查看：5003次2023-03-21 14:31
北京房产专业律师解读典型案例：受政策影响无法过户，赔偿增值损失260万元案例 就合同解除后的办理网签注销手续、腾退房屋、返还已付购房款及房屋产权证原件、房门钥匙、水电气卡等事项双方均无争议，本院不持异...
政策过户 政策影响过户 政策原因过户 央产房不能上市查看：536次2023-03-19 14:39
北京法院执行异议案例：因限购未及时过户，能不能执行异议排除执行
北京法院执行异议案例：本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条的规定，判断执行标的能否执行，需认定案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。买房人...
执行异议房屋 房屋买卖执行异议 过户执行异议查看：623次2023-03-18 18:18
毕某1向法院起诉请求：1．继续履行签订《北京市存量房屋买卖适用交易合同》；2．郑某1支付逾期履行违约金，自2020年7月4日起至2020年10月16日，按照房屋总价款万分之五计算；3．郑某1承担诉讼费...
二手房违约 二手房毁约 房主违约查看：2140次2023-03-18 16:31
