农村回迁安置房的强制执行裁判要点：法院确认的调解协议不能排除执行。未析产的回迁安置房可以直接进行查封或者预查封。原告向本院提出诉讼请求：1、请求贵院停止对大兴区机场安置房项目礼贤组团＊＊＊地块＊号楼...
执行农村房屋 执行回迁房 回迁房强制执行查看：803次2024-03-14 16:34
.钱某某诉钱某、金某某房屋买卖合同纠纷案——经承租人同意而取得公房居住权的同住人因另获适宜住房保障而不再享有原居住权入库编号：2023-10-2-091-002裁判要旨：在审理涉及公房居住权民事案件中...
公房案例 公房居住权 公房承租查看：933次2024-03-09 14:39
北京资深房产律师解读：工龄对应财产价值作为遗产进行分割继承案例
起诉请求：1．依法分割位于4号房屋中LL君工龄所对应的财产价值。主要事实与理由：杨某男和LL君系夫妻关系，婚后育有四个子女，为杨某3、杨某1、杨某2、杨某4。2001年8月26日，LL君去世。2013...
工龄继承 工龄死亡 工龄买房健在查看：462次2024-02-25 16:29
房产专业律师提示：农村宅基地买卖合同无效，长期租赁合同有效。原告向一审法院起诉请求：1．要求解除原告与被告于2021年签订的《协议书》及2022年7月15日签订的《补充协议》；要求被告将房屋腾退返还给...
农村房屋买卖 农村宅基地买卖 农村宅基地买卖有效查看：810次2024-02-24 10:04
北京资深房产律师：二手房买卖中买方反悔，是否赔偿20%违约金？
北京房产专业律师解读：二手房买卖合同中，多数约定拒绝购买房屋的构成根本违约，乙方在违约行为发生之日起十五日内，应以房屋总价款的20%向甲方支付违约金。该违约金是否过高？法院是否支持？下面的案例可以得到...
20%违约金 20%违约金反悔 不买房20%违约金查看：1042次2024-02-23 17:00
最高人民法院关于房屋买卖违约金确定的典型案例??裁判要旨1.合同约定以房屋交接单的签署作为完成房屋交付，仅由于买房人原因未办理验收交接手续的视为交付。买房人在办理交付验收的过程中提出质量异议，并拒绝签...
商品房预售 房屋买卖 逾期交房查看：412次2023-11-15 20:22
HH某向一审法院提出诉讼请求：1．判令开发商公司向HH某退还房屋差价5128元；2．判令开发商公司向HH某支付逾期交房违约金。一审法院认定事实：2019年10月25日，开发商公司（出卖人）与HH某（买...
逾期交房 开发商逾期 逾期交房违约金查看：405次2023-11-13 15:59
北京房产律师解析：房屋拆迁腾退前，关于安置房的分家析产协议有效无效？
许某2向法院起诉请求：请求判令位于北京市东城区×××2102归许某2所有；2．诉讼费由对方负担。法院认定事实：许某6与王某2系夫妻关系，二人育有四个子女，即许某3、许某4、许某2、许某7。许某7与安某...
腾退分家析产 拆迁分家析产 协议安置房查看：345次2023-11-09 22:36
Z某向山东省济南市某区人民法院起诉请求：1．请求法院依法判令恒大公司返还购房款170551元及利息；2．本案一切诉讼费用由恒大公司负担。山东省济南市某区人民法院认定的事实：2019年7月16日，Z某与...
无理由退房 退房 开发商 开发商退房查看：346次2023-10-24 17:34
增值损失计算方式：经评估房屋市场价值为276万元。法院最终判决双方合同无效，王女士返还涉案房屋，冯先生返还购房款60万元和专项维修基金11978元，冯先生赔偿王女士房屋差价损失151.2万元。（276...
限价房增值 限价房买卖,限价商品房买卖查看：444次2023-10-22 20:15
