北京房产专业纠纷律师赵云涛导读：因一方原因导致本合同解除的，除按合同约定处罚外，违约方应向守约方支付房屋总价款1％的违约金。L某据此主张268484.87元违约金，有合同与法律依据，该院予以支持。根据...
逾期交房赔偿 开发商违约房屋差价 开发商赔偿违约金查看：1713次2023-09-15 17:32
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。针对某号院内房屋，各方当事人均认可系谢某7及白某所建，虽谢某1主张对某号院进行翻盖及加盖，但并未提供任何...
腾退 拆迁补偿 安置拆迁查看：462次2023-09-15 12:19
北京房产纠纷赵云涛律师导读：L某与W某签订的《房屋买卖协议》，虽然该房产系军产，系经济适用房，尚未取得房产证。但是合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方...
军产房买卖 军产经济适用房买卖 军队房屋买卖查看：3631次2023-08-23 18:17
原告M某向本院提出诉讼请求：1、判决确认原、被告签订的《帝园峰景认购协议》无效；2、判决被告退还房款546120元；3、判决被告因逾期交房应按认购协议约定日万分之三的标准，支付自2019年12月31日...
退房起诉 起诉开发商退房 退房违约金查看：348次2023-07-05 16:32
北京房产律师事务所解读：买房人限购解除房屋买卖合同，不承担违约责任
M某向法院起诉请求：1．解除M某、开发商公司2020年4月23日签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》及全部合同附件；2．开发商公司返还M某购房款某元；3．开发商公司向M某支付资金占用损失4．本案诉...
限购违约 买房人限购 限购责任查看：244次2023-07-04 21:58
Z某向一审法院起诉请求：1．要求确认Z某和某中介公司于2020年7月9日签订的《居间服务协议》无效；2．要求某中介公司向Z某退还服务费11万元。一审法院认定事实：2020年7月9日，Z某作为乙方与瑞祥...
联合建设 联建房屋买卖合同 房屋买卖无效中介合同查看：426次2023-07-04 10:46
原告M某向本院提出诉讼请求：1．判决解除原、被告签订的《二手房买卖委托合同》；2．判令被告向原告返还购房款4万元；3．判令被告向原告支付违约金6.4万元；4．判令被告向原告退还定金2万元；5．判令被告...
烂尾楼退房 烂尾楼买卖合同 房屋买卖烂尾楼查看：527次2023-06-29 16:24
申诉人S某因与被申诉人L某确认合同无效纠纷一案，不服本院（某）三中民终字第某号民事判决，向检察机关申请监督，北京市人民检察院作出京检民监［某］110XXXXXXXX号民事抗诉书向北京市高级人民法院提出...
民事监督成功 抗诉胜诉 抗诉赢输查看：2788次2023-06-27 16:16
北京西城房产律师：孩子卖父母房屋签订的房屋买卖合同是不是无效？
北京房产专业律师导读：孩子有没有权利卖父母的房屋，法院：构成表见代理，合同有效。子代父出卖拆迁安置房构成表见代理合法有效 ——姜某诉孙某甲、孙某乙房屋买卖合同纠纷案 基本案情： 2016年，姜某与孙某...
孩子卖父母房屋 子女卖父母房 老人房屋子女卖查看：508次2023-05-29 10:51
擅自对被继承人生前所有的地上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的地上房屋遗产份额划分。刘某出于居住使用目的进行翻扩建，但未经其他继承人确认，且依附于原有地基、房屋，故刘某主张其夫妇建设的部分自建房对应的拆...
子女出资建房 宅基地建房 孩子建房查看：544次2023-05-25 22:38
