央产房专业律师：央产房面积超标不能上市交易，是政策原因免责还是违约
央产房面积超标不能办理上市的主要原因是因为房屋面积超过了规定的标准。?根据相关规定，央产房的面积规范是由在京行政机关员工住房总面积设定的，不同等级的职位对应不同的面积标准。如果房屋面积超标，就需要进行...
央产房面积 央产房超标 央产房不能上市查看：971次2024-12-02 18:48
买房人向本院提出诉讼请求：1．判令出卖人继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》，办理海淀区X号（以下简称涉案房屋）的产权过户手续，至买房人名下；2．判令出卖人支付违约金，计算方式...
房主反悔 业主反悔 房屋买卖查看：865次2024-10-13 15:04
北京房产专业律师赵云涛:别墅房屋被查封，成功提出执行异议排除执行
M某某向法院起诉请求：1．请求撤销（2023）京01执某号执行裁定书；2．请求法院立即停止对位于湖北省鄂州市某（建筑总层为共3层，其中地上3层，购房合同约定房号为A-11幢1单元1层＊＊号房，以下简称...
查封异议 房屋查封异议 房屋执行异议查看：925次2024-09-04 14:34
动迁房买卖合同纠纷因其他被安置人不同意履行而解除的违约责任承担
导读：1、安置房约100万，已付50万；卖方违约返还50万并承担130万违约责任。2、赔偿中介费、律师费。3、回迁房买卖时，需要注意，最好所有被安置人签字确认。张某向法院起诉请求：1．确认双方当事人之...
腾退房屋买卖 回迁房买卖 动迁买卖查看：809次2024-06-14 21:33
北京离婚后房屋分割案例:离婚时未取得房产证的房屋离婚后怎么分
离婚时未取得房产证的房屋离婚后分割案例 起诉陈某向本院提出诉讼请求：1、北京市海淀区1单元×号房屋归我所有；2、X某所享有房屋使用权面积由我给予其合理补偿。事实和理由：北京市海淀区×室房屋原为我199...
离婚房屋分割 房屋离婚 离婚后房屋分割查看：478次2024-06-14 14:51
房产专业律师导读：部分被安置人签订的回迁房买卖合同是否无效？
买房人向法院起诉请求：1．判决买房人与王某、韩某1、赵某于2021年7月16日签订的《房屋买卖合同》有效；2．判决坐落于北京市昌平区某某室归买房人居住使用，王某、韩某1、赵某配合买房人将房产变更登记至...
安置房买卖 回迁房买卖 动迁房无效查看：463次2024-05-09 16:42
公房承租人变更案件情况涉案房屋系北京市东城区房屋土地经营管理一中心东四分中心（以下简称东四分中心）管理的直管公房，原承租人为原告周某的丈夫段甲，段甲于2015年8月死亡。原告周某、段甲之子段乙与原承租...
公房承租 公房变更 公房更名查看：492次2024-05-08 10:48
建设工程施工合同无效，建设工程经验收合格，当事人签订的结算协议是否有效？法官会议意见当事人有权通过协议方式确定合同无效后的权利义务。建设工程施工合同无效并不必然导致建设工程施工合同关系终止后当事人就工...
施工合同 建筑施工 施工工程款查看：289次2024-05-06 18:28
《最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要》会议纪要认为：“实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权”，理由为：“建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内...
实际施工人 优先受偿权 工程款查看：945次2024-05-06 18:22
高院：加盖技术资料专用章的工程量对账单能否直接采用？实践中，加盖承包单位项目部印章的合同是否对承包人有约束力？能否认定构成表见代理？答：首先，技术资料专用章具有特定用途,通常用于设计图纸、会审记录等有...
加盖其它公章 项目专用章 施工人查看：4031次2024-05-06 18:16
