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  • 二手房买卖律师：买房人多年未将户口迁出，卖房人能否主张赔偿？
    北京房产王辉律师团队，专注于房产纠纷案件，代理了大量商品房买卖合同、二手房买卖、房产继承、借名买房及离婚房产纠纷案件，希望下面的案例能够帮到您。基本案情2015年10月24日，张x与王x签署《北京市存量房屋买卖合同》，合同编号xxx×××，合同约定：张x以216万元的价格将其位于北京市xx区x室的房屋卖给王x。该合同约定，张x应当在房屋转移登记之日起10日内，将户籍迁出房屋，如未迁出应当向王x支付...
    2021-07-09 王辉王辉 人身损害
  • 480万工程案件，迫使对方撤诉
    2020年，律心雕龙团队接受湖南本土某著名地产公司委托，作为被告代理人参加应诉。原告（自然人）作为实际施工人起诉了委托人及委托人分公司两名被告，并将被挂靠单位作为第三人参与诉讼。原告请求依法判令被告1、被告2共同向原告支付工程款3361606.71元人民币及利息1327834元（暂计算致2020年7月11日，实际自2013年12月12日起按年利率6%计算至全部付清之日止）。律心雕龙团队代理两被告经...
    2021-07-09 刘国梁刘国梁 合同纠纷
  • 二手房买卖律师:卖房人不配合办理银行面签手续法院如何处理
    北京房产王辉律师团队，专注于房产纠纷案件，代理了大量商品房买卖合同、二手房买卖、房产继承、借名买房及离婚房产纠纷案件，希望下面的案例能够帮到您。基本案情王x与刘某于2020年3月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》，房屋坐落于北京市xx区xx号房屋，该房屋系刘x和张x的夫妻共同财产，登记在刘x名下。2020年3月25日及26日，王x依约向刘x支付买房定金50万元，2020年4月6日完成网签，合同约...
    2021-07-09 王辉王辉 房产纠纷
  • 彩礼返还中如何认定“婚前给付并导致给付人生活困难”？
    彩礼返还中如何认定“婚前给付并导致给付人生活困难”？审理法院：　山东省淄博市中级人民法院案　　号：（2019）鲁03民终750号案　　由：　离婚后财产纠纷裁判日期：　2019年05月08日基本案情：2016年12月6日，张某2与张某1依据当地传统习俗举行了订婚仪式，张某2按照习俗给付张某1彩礼61800元。双方于2017年2月27日登记结婚，张某1于2017年5月中旬从张某2家离开，2018年6月...
    2021-07-09 练正雄练正雄 婚姻家庭
  • 母亲去世,父亲私自将房屋赠与孙子,法院判决赠与合同无效
    北京房产王辉律师团队，专注于房产纠纷案件，代理了大量商品房买卖合同、二手房买卖、房产继承、借名买房及离婚房产纠纷案件，希望下面的案例能够帮到您。基本案情被告徐xx与李xx系夫妻关系，二人育有徐X1、徐x2、徐x3、徐x4,共4名子女。徐x5系徐x2之子。李xx于2014年7月1日去世。1998年，徐xx与李xx承租的北京市xx区XX号房屋(以下简称涉案房屋)房改，徐x4和徐x2共同出资34175元...
    2021-07-09 王辉王辉 合同纠纷
  • 同住人的4种特殊情况，无户口没居住也可以分割公房动迁利益？
    现实生活中，有一部分公房居住人不符合“有户口”、“住一年”“无房户”这其中一个条件，比如说外地媳妇、服刑人员等等。针对这些特殊人群，上海高院出台了2004年3号文，其中第五条就对此做了规定。根据高院2004年3号文第五条第1款规定：具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿...
    2021-07-09 方达方达 婚姻家庭
  • 工程款履行期限届满前，发包人和承包人签订的以房抵款协议是否有效？
    依据（2019）最高法民申6801号裁定书，无效；对于该约定是否无效存在争议，有观点认为尚未完成公示的，可参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条的规定进行处理；有观点认为已经完成公示的，可参照适用《全国法院民商事审判工作会议纪要》（2019年）第71条“让与担保”的相关规定处理。...
    2021-07-09 张国贵张国贵 刑事辩护
  • 合同无效，工程总价下浮的约定是否参照执行？
    法律法规和司法解释对此没有明确规定。最高人民法院的相关裁判规则也不明确。（2020）最高法民终849号案件中最高人民法院认为，本院认为，承包协议系无效合同，其中关于工程总价下浮5%的约定亦归于无效。一审判决根据公平原则及案涉工程的实际情况，对工程总价未予下浮，处理亦无不当。然而，（2020）最高法民申2940号案件中最高人民法院认为，案涉施工合同的工程支付条款约定，双方结算时经决算下浮两个百分点，...
    2021-07-09 张国贵张国贵 合同纠纷
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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