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  • 来自湖南的T先生毕业便加入了广漂大军,已在广州打拼5年,想要在这里有一个属于自己的家。2021年6月6日,T先生来到紧邻广州的佛山某楼盘看房。在售楼部,销售人员向T先生介绍了楼盘的利好信息,还带T先生看了样板间。样板间装修的十分温馨,让T先生瞬间有了家的感觉。销售人员表示,该物业属于商住两用公寓,性价比非常高,而且房源紧俏,要早下定才能抢到心仪的户型。于是,T先生当即支付了5万元定金,预定了一套房...
    2022-01-11 陈旺陈旺 抵押担保
  • 2021年8月10日,G先生、X女士夫妻两人前往嘉兴某楼盘看房。该楼盘的销售在带领两人看房的过程中,不断承诺利好条件来游说夫妻两人购买。在得知夫妇俩的小孩需要入读小学后,销售向二人承诺,成为业主后小孩可直接入读楼盘旁边的公立小学。后又以楼盘房源紧张为由,催促二人赶紧交钱锁定房源。G先生夫妻俩第一次购房,没有经验,在销售再三承诺学位的情况下,当即支付了5万定金,认购了一套房。到了签约之日,夫妻两人依...
    2022-01-11 陈旺陈旺 合同纠纷
  • 债权转让纠纷原告某国际贸易公司是在一家经营食品进出口的民营企业,被告某科技公司是经营的一家主要从事冷冻食品销售的民营企业,被告冯某为该公司执行董事,某食品公司是从事食品销售的中间商。自2018年起被告直接或经某食品公司从原告处采购进口冷冻食品,后通过自己的销售渠道对外销售。2020年新冠疫情暴发,进口冷链食品销售遭受强烈冲击,被告作为冷链食品销售企业,经营遇到严重困难,无法按时结清货款。后经原告、...
    2022-01-11 张梅张梅 债权债务
  • 问:电信诈骗犯罪嫌疑人逃匿,不能到案的,被害人的财产可以在审判之前取得吗?答:如果电信诈骗犯罪嫌疑人逃匿,在通缉一年后不能到案,依法应当追缴其违法所得的,人民检察院可以向人民法院提出没收违法所得的申请。人民法院经开庭审理,对经查证属于违法所得,在裁定予以没收的同时,可以依法将财产给返还被害人。相关法规:《中华人民共和国刑事诉讼法(2018年修正)》第二百九十八条对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大...
    2022-01-11 宫云飞宫云飞 刑事辩护
  • 2021年2月,王某从高某、刘某(均为化姓)手上买了一套位于无锡市新吴区一拆迁安置房小区里的二手房,房屋总价为115万元。双方签署的买卖合同约定,高某和刘某应当在收到全部购房款的5个工作日内将房屋交付给王某。合同还约定:高某、刘某承诺,该房屋在其持有期间,在房屋本体结构内未发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀等),如果二人在前述本合同前就前述事项隐瞒真实情况的,经双方确认,因高某和刘某的欺...
    2022-01-11 申波申波 刑事辩护
  • 补充报案材料本人**,男,身份证号:**,电话:**。曾在贵派出所进行报案。本案嫌疑人**委托其朋友张x联系我,同意将诈骗所得款项分三次返还。第一次还款人民币大写玖万元(小写90000元)、第二次还款人民币大写壹万元(小写10000元)、第三次还款人民币大写肆万元(小写40000元),三次共计还款人民币大写拾肆万元(小写140000元)。目前尚欠之后51万元,至此**本人再无音讯。并且经本人了解,...
    2022-01-11 王春雪王春雪 刑事辩护
  • 婚前协议书男方:____________身份证号码:____________女方:____________身份证号码:____________  男女双方经自由恋爱相识谈婚,并准备根据《中华人民共和国婚姻法》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属,债权、债务的享有与承担,以及其他财产性权益归属及责任的承担,以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助,根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国民...
    2022-01-11 王春雪王春雪 婚姻家庭
  • 宣告失踪申请书申请人:×××(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话)申请事由:请求人民法院宣告×××(失踪人姓名)失踪。事实和理由:申请人×××与被申请人×××系×××(写明双方的关系,是夫妻,还是父子、母子等)关系,因其××××(写明失踪的原因),从某年某月某日出走至今已下落不明满二年。根据《中华人民共和国民法通则》之规定,特向贵院提出申请,请求宣告×××失踪...
    2022-01-11 王春雪王春雪 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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