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转载　指导案例65号上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案

　　关键词民事/业主共有权/专项维修资金/法定义务/诉讼时效　　裁判要点　　专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支持。　　相关法条　　《中华人民共和国民法通则》第135条　　《中华人民共和国物权法》第...

2016-10-05 杜杰锋法律顾问
转载夫妻约定财产制下不动产物权直接发生权属变动效力

（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）原创2016-10-04指导性案例审判规则【审判规则】夫妻双方于婚姻存续期间，在自愿、平等的基础上，针对共有房屋归属签订的分居协议，系婚内财产分割协议，不违反法律规定，对夫妻双方均具有法律效力。分居协议签订后，双方虽未办理房屋过户手续，但因分居协议系夫妻双方基于婚姻关系签订的依附于人身关系产生的财产协议，而物权法以调整一般财产关系为出发点，故不应直...

2016-10-05 杜杰锋抵押担保
转载离婚协议中约定赠与子女房产的行为不得撤销

（最高法院《公报》案例中确定的审判规则）原创2016-10-02指导性案例审判规则【审判规则】男女双方在离婚时签订离婚协议，协议约定将夫妻共有财产的房屋一间赠与给子女。因赠与行为还未实施，女方反悔，决定撤销其夫妻共同财产中属自己部分的赠与行为。因为离婚协议中的赠与不同于赠与合同，其是有关身份关系的协议，应适用婚姻法的有关规定。夫妻在签订离婚协议离婚后一年内可以向人民法院提出变更或撤销离婚协议的请求...

2016-10-05 杜杰锋婚姻家庭
转载醉酒后危险驾驶且不配合酒精检测应从重处罚

（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）【审判规则】行为人醉酒驾驶无牌电动车，造成交通事故，该行为危险性符合危险驾驶罪的构成特征，应认定构成危险驾驶罪；事故发生后行为人拒不配合民警接受酒精检测，应酌情从重处罚。　【关键词】刑事　危险驾驶　醉酒驾驶　无牌电动车　交通事故　危险性　配合工作　民警　酒精检测　从重处罚【基本案情】张XX驾驶无牌电动车，沿杭州市萧山区市心路由南向北行驶至道源路路口...

2016-10-05 杜杰锋交通事故
转载部分强奸共犯既遂时其他共犯也以既遂论处

（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）指导性案例审判规则【审判规则】在共同犯罪中，部分共犯强奸既遂，其他共犯因故未得逞时，因行为人具有共同的犯罪故意，并共同实施犯罪预备行为，故其他共犯亦应以强奸罪既遂论处。　【关键词】刑事　强奸　共同犯罪　部分共犯　强奸既遂　其他共犯　犯罪故意　犯罪预备【基本案情】张XX、刘XX均系未满十八周岁的未成年人。张XX、刘XX与周峻华、周志成经预谋，决定强奸...

2016-10-05 杜杰锋刑事辩护
转载公安机关有权根据交通技术监控记录对违规停车者行政处罚

（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）【审判规则】交通管理部门有权依据交通技术监控记录资料对违规驾驶员进行行政处罚。因此，根据监控记录资料显示，交通管理部门在合理地点设置了能够起到警示作用的信息提示牌时，行政相对人应当知道车辆禁止停放区域，其仍在人行横道上停车，构成机动车违法规定停放、临时停车。且该行政相对人停车达数分钟仍未驶离，构成拒绝立即驶离。交通管理部有权根据交通技术监控记录资料...

2016-10-05 杜杰锋法律顾问
转载不具有著作权法规定的独创性广告语不能作为作品主张保护

（上海市高级人民法院公布的地方参考性案例中确定的审判规则）原创2016-09-19指导性案例审判规则【审判规则】当事人因公司征集广告语和代言词而创作了九字广告语并进行了版权登记，而公司使用了内部曾使用过的六字广告语并委托另一当事人代言宣传。由于当事人的九字广告语不符合著作权中对作品独创性的要求，因而该九字广告语不能认定为作品，不属于著作权法所保护的智力成果，并且版权登记并不能作为确认著作权的条件。...

2016-10-05 杜杰锋知识产权
代写各类法律文书

　　一、服务项目：　　1、免费提供法律咨询服务。　　2代写各类法律文书：　　民事赔协议书、民事起诉状、反诉状、答辩状、仲裁申请书、刑事附带民事起诉书、证人出庭申请书、财产保全申请书、先予执行申请书、回避申请书、上诉状、强制执行申请书、宣告失踪申请书、宣告死亡申请书、支付令申请书、提请收集、调取证据申请书、不服不起诉决定申诉书、刑事自诉状、刑事自诉反诉状、刑事自诉答辩状、抗诉请求书、不服罚款拘留决定...

2016-10-05 杨国富婚姻家庭

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