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转载打击拒执犯罪十大典型案例之七

刘芹妨害公务案　　【案情摘要】　　徐为民与于新坊排除妨碍纠纷一案，滨海法院于2013年3月22日作出（2012）滨民再初字第0001号判决，判决于新坊在本判决生效后一个月内将其屋后本案争议巷道内的障碍物拆除和清理完毕。判决生效后，被执行人拒不履行生效文书确定的义务，申请人徐为民于2013年7月30日向法院申请强制执行，在执行过程中，滨海法院组织人员于2014年7月10日到滨海县东坎镇坎南农科组41...

2016-10-10 杜杰锋刑事辩护
转载打击拒执犯罪十大典型案例之六

周以吨非法处置查封、扣押、冻结财产案　　【案情摘要】　　周以吨因资金周转，多次向赵秀芹借款，后因未及时归还，赵秀芹向淮安市淮阴区人民法院起诉。经调解，双方约定了还款期限，后周以吨未按调解约定履行，赵秀芹遂向淮阴法院申请强制执行。　　2014年2月7日，法院依法查封了被告人周以吨饲养的生猪50头，并向其送达了民事裁定书和查封财产清单。2014年5、6月份，周以吨擅自将被查封的50头生猪中12头卖给朱...

2016-10-10 杜杰锋刑事辩护
转载江苏法院保护未成年人合法权益典型案例（4）

刘雷犯强奸罪案　　【案情概要】2012年12月，被告人刘雷通过手机微信软件与无锡市某中学初二学生马某某（女，1999年7月27日生）相识。后在聊天过程中，刘雷发现马某某年仅13岁，遂以言语、图片引诱马某某，并于2013年1月28日中午将马某某带至某饭店927房间实施奸淫。　　法院认为，被告人刘雷明知马某某系不满十四周岁的幼女而仍与其发生性关系，其行为构成强奸罪，应当从重处罚。被告人刘雷在归案后如实...

2016-10-10 杜杰锋刑事辩护
转载江苏法院保护未成年人合法权益典型案例（2）

徐德江犯猥亵儿童罪案　　【案情概要】2013年8月，被告人徐德江在张家港市某教育培训中心教室内，利用其围棋教师的特殊身份对未满十二周岁的幼女高某某、张某某、刘某某、沈某某等人实施猥亵。　　法院认为，被告人徐德江在公共场所当众猥亵儿童，其行为已构成猥亵儿童罪。被告人徐德江利用围棋教师这一特殊身份猥亵多名未满12周岁的女童，应当从重处罚。被告人徐德江自愿认罪，可酌情从轻处罚。依照相关法律规定,认定被告...

2016-10-10 杜杰锋私人律师
转载江苏法院保护未成年人合法权益典型案例（3）

张宗亚犯强奸、强制猥亵儿童罪案　　【案情概要】2011年3至5月间，被告人张宗亚在泗阳县自己家中及邻居被害人钱某（女，1999年7月28日生）家中，先后三次对钱某实施猥亵，两次实施奸淫。　　法院认为，被告人张宗亚奸淫不满十四周岁的幼女，其行为构成强奸罪；被告人张宗亚还为寻求刺激，对儿童进行猥亵，其行为构成强制猥亵儿童罪。被告人张宗亚在判决宣告前一人犯数罪，应数罪并罚。依法认定被告人张宗亚犯强奸罪，...

2016-10-10 杜杰锋刑事辩护
彭宇明律师评析商品房预售合同纠纷

一、基本案情付某与某房地产开发有限公司签订北京市内销商品房预售契约，购买海淀区复兴路甲36号百朗园1810号房屋。某房地产开发有限公司未将房屋交付给付某；且该房屋因建筑设计变更为设备层，房屋内分布有管道。争议焦点：1、房屋的交付？2、该房屋变更为设备层的责任承担？二、裁判要点1、房地产开发有限公司未按期交付房屋违约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，...

2016-10-10 彭宇明合同纠纷
彭宇明律师评析迟延交付房屋如何确定开发商的责任

一、案情简介2006年4月，原告张某、被告某房产公司签订《商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价400多万。合同第10条约定：该房屋的交付必须符合下列第2种方案所列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产出示登记手续，取得新建商品房房地产权证，如到时不能取得商品房房地产权证，原告有权单方...

2016-10-10 彭宇明房产纠纷
融资租赁十大典型案例及法律依据

一、名为融资租赁合同，实为借款合同纠纷应当如何认定？案例一：某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同，租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三，因甲公司未依约还款，张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产，融资租赁公司提起执行异议，最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系，判断融资租赁公司不具有所有权，裁定驳回异议，融资租赁公司提起执行异议之诉。评析：...

2016-10-10 袁佳蓓合同纠纷

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