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  • 当婚姻遇见房产--------婚姻法里的房产权属解读结婚是人生的头等大事,婚姻生活是彼此双方爱的维系,可现实却关系到双方的财产问题。现如今,房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。夫妻离婚财产纠纷中80%以上涉及房产,有的甚至还打官司,不惜反目成仇。事实上,婚姻和房子的关系没那么简单,房子写谁的名字有讲究,何时买房也是有区别的。以小明(男)、小丽(女)结婚为例:婚前所购房屋情况一:小明父母全额出资,...
    2017-04-17 董妍恋董妍恋 婚姻家庭
  • 简要案情原告:前进建筑工程有限公司(以下简称前进公司)。被告:张长明、赵凤、陈昌贵。被告张长明、赵凤原系夫妻关系,2007年11月协议离婚。因征地拆迁,2010年10月张长明、赵凤取得一套安置房(以下简称争议房屋)。2010年10月14日,张长明、赵凤共同与被告陈昌贵签订协议书,约定:将争议房屋出售给陈昌贵,面积85.18平方米,售价26万元;在陈昌贵首付6万元后,由赵凤出具书面权利放弃书,承诺该...
    2017-04-17 袁佳蓓袁佳蓓 房产纠纷
  • 人民司法·案例车辆挂靠出租,承租人又转借他人使用的情形下发生交通事故,应根据过错责任原则判定各责任主体的赔偿责任——中国人民财产保险股份有限公司漾濞支公司诉普居、李朴、辉建英、杨建林财产保险合同纠纷案案例要旨:保险公司追偿权行使的对象以交通事故责任主体的确定为标准,一般以肇事车辆驾驶人(使用人)、所有人、被挂靠人(出租人)为追偿对象。车辆所有人将车辆挂靠于出租行,由出租行出租车辆,出租行将车辆交给...
    2017-04-17 袁佳蓓袁佳蓓 交通事故
  • 根据《婚姻法》第十七条的规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资,奖金生产、经营的收益:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应当认定为夫妻共同财产。因此判断个人财产在婚姻关系存续期间所得的收益是否属于夫妻共同所有,主要看个人财产的婚后收益是自然增值还是基于夫妻二人的共同经营行为所产生的来判断。如果个人财产的婚后收益是自然增值则为个人所有,如果是基于夫妻...
    2017-04-17 袁佳蓓袁佳蓓 拆迁安置
  • 瑕疵遗嘱的效力认定潘玉君--------------------------------------------------------------------------【案情】王某与妻子育有一子二女,即子王甲,女王乙、王丙。王某妻子于2003年去世,王某于2012年7月20日去世。王甲育有一子王丁。王某夫妻去世后遗有房屋一处,2012年11月15日,该房屋被政府有关部门征收,应得征收补偿款14...
    2017-04-17 袁伟民袁伟民 继承
  • 问:我把自己名下的一套房产赠送给我的孙子(八岁),并且办理了产权过户手续。后来我儿子媳妇离婚了,孙子由我儿子直接抚养。最近,我儿媳要争夺孩子的抚养权,原因是她想处理我孙子名下的房产,我还能要回房产吗,如果要不回,我该怎么办呢?律师答:根据我国《合同法》的规定,赠与完成后不能随意撤销,除非受赠人存在不履行赠与合同约定的义务、对赠与人有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的情形。所以李先...
    2017-04-17 蒋莉圆蒋莉圆 婚姻家庭
  • 问:一个月前,我在房屋中介公司看重一套房源。经过多次实地查看和磋商,我、卖方和房屋中介公司签订了房屋中介买卖合同。依照合同约定,我支付了1万元的定金,定金由中介公司保管。最近,卖方打电话通知我说,房子不卖了,并要退还我定金。对此,我表示不同意,因为我为了买这套房子花费了很多时间和精力,又是刚需。目前房子还未交付于我,如果我想让卖方继续履行合同,可以吗?律师答:三方签订的房屋买卖居间合同是三方真实意...
    2017-04-17 蒋莉圆蒋莉圆 抵押担保
  • 问:一年前,我在镇江买了一套商品房。因为我长期在外忙于工作,使得我没能及时办理入住手续,至今已经超过一年了。物业公司老打电话催我交物业费,我都没有入住没有使用物业,何来的交物业费一说。物业公司又发短信威胁我,称如果我再不交物业费,他们就要起诉我。请问届时我需要承担法律责任吗?律师答:无论是依据物业有关的法律法规规定,还是依据物业服务合同的约定,物业公司如果已经按照物业服务合同约定及相关规定提供了物...
    2017-04-17 蒋莉圆蒋莉圆 合同纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔