问：我把自己名下的一套房产赠送给我的孙子（八岁），并且办理了产权过户手续。后来我儿子媳妇离婚了，孙子由我儿子直接抚养。最近，我儿媳要争夺孩子的抚养权，原因是她想处理我孙子名下的房产，我还能要回房产吗，如果要不回，我该怎么办呢？

律师答：根据我国《合同法》的规定，赠与完成后不能随意撤销，除非受赠人存在不履行赠与合同约定的义务、对赠与人有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的情形。所以李先生目前是无法要回房产。由于受赠人是未成年人，依据我国《民法通则》规定，作为孩子父母即使双方离婚了仍然是孩子的法定的监护人，监护人对被监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益，不得处理被监护人的财产。所以房产由不得孩子的母亲随意处理。如果是为了孩子的利益必须处理孩子的房产的，也应当得到孩子的父亲的同意，并提交相关的证明如为了孩子支付大额医疗费的应当提交病历发票，孩子的父母应当一起到公证处办理保证公证，凭保证公证书才能办理房产过户手续。