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关于最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释

关于最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释一、关于主体责任的认定第一条机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人有下列情形之一，人民法院应当认定其对损害的发生有过错，并适用侵权责任法第四十九条的规定确定其相应的赔偿责任：(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的;(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;(三)知...

2015-10-20 韩建琴交通事故
二手房陷阱几大注意

1、“卖房者”非房主。对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。2、卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。对策:要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如果出卖人为已婚,买卖行为还需取得其配偶的确认;购买二手公有住房,应取得共同居住人同意。3、卖房者只是使用权人。对策...

2015-10-20 蒋艳超房产纠纷
二手房交易中的各种风险防范

一、对不良房屋中介的防范1、某些中介打出现金收购旗号，利用收购的形式赚取不正当差价，消费者如想规避这样的投机把戏，可选择公开性、透明性较强的中介公司，如“链家”推出的“透明交易”服务，承诺让买卖双方见面，从而使价格问题真正做到公平、公开、公正;2、中介公司窥准时间差，利用业主房产从事不法活动，主要表现为业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从...

2015-10-20 蒋艳超房产纠纷
公司账款追收技巧

公司账款追收技巧：1、电话追收成本最低，登门造访给客户施加心理压力;2、正确的心态：讨债是理所当然;3、追收次序：最大额、最长欠款期、最有可能收回、最令人担忧;4、早对帐、早催收、有些客户本来就是在催收时才付款;5、在适当时候、找对人;6、准备工作：欠款总额、逾期总额、逾期天数、争议货款的详情、上次沟通的时间/人员姓名及允诺的事项;7、遇有争议的货款，请引导对方讨论没有争议货款付款时间上，必要时要...

2015-10-20 张继生公司犯罪
股权转让有哪些种类

种类股权转让是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。持份转让与股份转让持份转让，是指持有份额的转让，在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让，根据股份载体的不同，又可分为一般股份转让和股票转让。一般股份转让是指以非股票的形式的股份转让，实际包括已缴纳资本然而并...

2015-10-20 蒋艳超合同纠纷
公司派生诉讼和直接诉讼

公司派生诉讼指行使诉权的公司董事、监事拒绝或怠于维护公司利益，股东代行公司的权利，以公司的名义起诉侵害公司利益当事人的诉讼。通常情况下，公司董事长(执行董事)是由大股东或委派的董事担任的，大股东能够牢牢的控制公司，而且是公司的法定代表人。如果以公司名义起诉董事长(执行董事)，就会出现起诉的被告同时又兼任原告的法定代表人的双重角色集中于一人，这就是“人无法咬自己的鼻子”的逻辑在公司诉讼实践中的表现。...

2015-10-20 蒋艳超行政诉讼
律师说法——什么样的商品房才达到交楼的标准

(原创)律师说法——什么样的商品房才达到交楼的标准小A花100多万元买了一套房子，合同约定的交楼期是在2012年5月1日，开发商早早地就通知小A5月1日来收楼了，小A于约定时间收楼，装修完了以后就住了进去!但是小A对这个楼房是不是达到交楼标准了却并不知情，那么怎么才符合交楼条件呢?我们签订的商品房买卖合同中通常都会约定交楼的标准是：取得骏工验收报告就视为验收合格。这个标准是不是就是法定的交楼标准呢...

2015-10-20 唐琳君房产纠纷
股权转让方式和定义

股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中...

2015-10-20 蒋艳超合同纠纷

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