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借名买经适房出借人反悔法院判决驳回出借人的腾退请求

借名买经适房出借人反悔法院判决驳回出借人的腾退请求案情：A是北京户口，申请了经济适用房，B是A堂妹，无北京户口，不能购买经济适用房，于是姐妹俩达成协议，B借A名义购买经济适用房，由B出资以A名义购买，还房贷、收房、装修、居住、所有权均属B，符合过户条件时A协助B办理过户手续。即将满5年上市交易时，A起诉B腾房。庭审中：A称，A将房屋借给B居住。由于现在A住房紧张，多次向B提出要求返还房屋，B以找不...

2015-10-20 张学琴债权债务
通行权的理解

通行权是相邻权利中的重要权利，而涉及不动产权利冲突中，如何解决好通行权问题是十分重要的。所以《物权法》第八十七条规定“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”这个规定非常清楚，如果相邻权利人的通行必须经过其他相邻权利人依法承包、依法取得使用权的土地，土地权利人应该为相邻权利人的通行提供必要的便利。必要的便利，是指没有障碍、没有限制。当然提供必要便利的前提是相邻权利人...

2015-10-20 陈维国土地纠纷
相邻权利人的用水排水权

《物权法》第八十六条规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。”这一条规定体现了三种权利，一种是用水权，即一方权利人用水，相邻权利应该提供必要的便利，即不得为相邻权利人用水制造不利和妨碍。第二种是对自然流水的利用，则要求合理分配。这种情况一般容易发生在自然流水的上下游的相邻权利冲突上。第三...

2015-10-20 陈维国房产纠纷
城镇标准和农村标准如何认定

首先看受害人的户籍所在地，然后结合受害人的经常居住地、主要收入所在地、主要消费地、生活来源等综合判断。农村户口存在以下情形，可按城镇标准计算：1、受害人的户口在农村，但发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的;2、虽然是农村户口，但所在集体的土地均被国家征收的;3、受害人受人身损害时为农业户口，一审起诉前因正常的原因和正当的途径转为非农业户口的;4、户口已经统一的地方，主要根据住所地判断...

2015-10-20 马晓胜拆迁安置
没签劳动合同如何认定事实劳动关系

用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)其他劳动者的证言等。...

2015-10-20 马晓胜合同纠纷
人身损害事故该如何收集证据

1、受伤后要收集、保留好各类费用支出的票据。(包括医药费、交通费、住宿费、伙食费等)2、出院时别忘了要求医生开具医院证明：一要证明病情，二要建议休息X个月。如果病情严重或出院后不能自由活动、需要他人照顾的，可以要求医生出具建议卧床休息或需要护理X个月的证明。3、如果伤势较严重或受伤后大量出血，可以要求医生在病历及诊断证明书中写明“加强营养，以助恢复”。这是获得营养费的重要证据。4、出院以后切记至少...

2015-10-20 马晓胜人身损害
万元月薪变八千员工离职索10万差额

【编者按】根据《劳动合同法》之相关规定，降低工资待遇，属于变更劳动合同约定的内容，应当采用书面形式变更。也就是说，没有采用书面形式变更的，应推定为未变更劳动合同。应该按照书面劳动合同约定的标准来支付工资待遇。【案情回顾】2008年2月，小李进入福州一家外贸公司，担任市场开发部经理一职，并和公司签订了书面劳动合同，约定工资为10000元/月。2008年年底，受金融危机影响，公司的市场销售业绩下滑，于...

2015-10-20 李安国劳动纠纷
简单与复杂

这个世界其实很简单,只是人心很复杂。其实人心也很简单,只是利益分配很复杂。桌上有一堆苹果,人们并不在意这堆苹果有多少,而是在意分到自己手里的有多少;单位有一摊子事,人们并不在意这摊子事有多少,而是在意自己多干了多少。人类有大智慧,却因为对得失斤斤计较,最后都变成了小聪明。人与人之间的关系其实很简单,由于理益分配很复杂,才有了而虞我诈，勾心斗角。人生很简单，就像生命巨画中简单的几笔线条，有着蔬蔬郎郎...

2015-10-20 金建良综合类别

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