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  • 您在放债时需要注意的事项朋友,当你正准备将钱借给别人而让别人给你写借条时,您需要注意哪些问题呢?笔者以多年的债务追讨经验,在这里向您先提三个最紧迫的建议。其实关于这方面的建议有很多,但如果我说的太多,恐怕您没有耐心看完,所以我先说三个最重要的。您了解后,就能基本上确保您的权利了,如果还想再继续探讨,请进一步向本人咨询。一、债要放给个人在我国,由于公司管理制度很不规范,因此当公司的债务很重的话,股东...
    2015-10-20 刘云飞刘云飞 债权债务
  • 一、一房多卖在一房多卖纠纷案件中,如果数份房地产买卖合同均有效,且各买受人均要求履行合同,权利保护由优到次的顺序为:已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋、买卖合同成立在先。恶意办理所有权登记的买受人,其权利不优先于已经合法占有该房屋的买受人;变更登记、合法占有发生在预告登记有效期内的,登记权利人或占有人的权利不能对抗预告登记权利人。二、未经共有人同意处分共有房产出卖人与买受人签订房屋买卖合同,...
    2015-10-20 杨学海杨学海 房产纠纷
  • 最高人民法院公布10起维护消费者权益典型案例3王XX诉孙XX买卖合同纠纷案【案件典型意义】--销售者在经营活动中承诺“假一赔十”,这是一种合同行为,如果所售商品为冒牌货,则应按其承诺赔偿。(一)基本案情2011年10月25日,王XX在孙X位于某商场的经营场所购买了一部诺基亚手机,价格为1180元。同时,孙XX向王XX出具一张购货单据,其上写明了手机型号、单价及数量,并载明“保原装、假一赔十”。经鉴...
    2015-10-20 朱东升朱东升 劳动纠纷
  • 裁判要旨离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。履行期限不明确的,债权人可以随时要求履行,应当给对方必要的准备时间;债务人也可以随时履行,但不能以受赠人为未成年人为由而拒绝履行。案情原告陈某与被告许某原系夫妻关系。双方因感情不和,于2006年11月16日签订《离婚协议书》,办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定:双方同意将共有的广东省广州市白云区...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 合同纠纷
  • 杭州市人民政府关于实行小客车总量调控管理的通告与2014年3月26日发布。同时《杭州市小客车总量调控管理暂行规定》正在征询公众意见。杭州作为机动车人均保有率最高的城市限制轿车的保有数量在必行。杭州市人民政府的相关举措是正确的。本人现对于具体政策提出自己的看法,供相关决策部门参考。一、限制机动车的数量应当考虑无车居民的利益,确保政策公平。一个城市实行严格的汽车限购,使相当数量的居民不能拥有汽车。这些...
    2015-10-20 纪中久纪中久 交通事故
  • 关于交通事故损害赔偿的有关原则和依据关于死亡赔偿金原则:按当地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村人均纯收入标准,按二十年计算(湖北去年的标准是11485元)。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条:死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的...
    2015-10-20 李大兴李大兴 交通事故
  • 房地产合作开发模式及风险分析1.房地产合作开发的主要模式2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题4.房地产合作开发合同主要条款5.房地产项目转让合同的主要条款6.房地产合作开发系列之一:房地产合作开发概念与类型7.房地产合作开发系列之二:房地产合作开发行为的特征及认定8.房地产合作开发系列之三:房地产合作开发的主体资格9.房地产公司如何选择开发模式独立开...
    2015-10-20 黄文辉黄文辉 房产纠纷
  • 信用卡诈骗罪的特征、认定和刑事辩护要点(一)信用卡诈骗罪的概念信用卡诈骗罪,是指以非法占有为目的,进行信用卡诈骗活动,骗取数额较大的财物的行为。(二)信用卡诈骗罪的构成特征1.侵犯客体是国家的金融管理制度和公私财产的所有权。2.客观方面表现为违反信用卡管理法规,进行信用卡诈骗活动,骗取数额较大财物的行为。刑法所规定的信用卡,是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取...
    2015-10-20 乔方乔方 银行
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔