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  • 广州海珠区企业面对法律风险如何预防法律纠纷怎样解决?专业尽责,欢迎咨询。专业尽责律师招志南律师团队温馨提示:如遇公司法律问题,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长帮助公司企业处理法律问题,擅于整理和把握企业日常遇到法律问题的争议点,从关键焦点寻找突破口,增...
    2025-08-06 招志南招志南 公司法
  • 【当事人遇到的问题】合同约定“先付款再交楼”,业主未付清房款,开发商延期交楼后,业主能要违约金吗?广州郑思琪律师解答:需看具体情况。例如,广州黄埔区某业主未按期支付房款及违约金,开发商顺延交楼,但在业主付清款项后,开发商延迟13天才通知收楼,法院判决开发商支付13天的违约金9300余元。【参考案例-法院意见】法院认为,业主未付款时开发商可顺延交楼,但业主付清款项后,开发商需及时通知收楼,逾期仍需承...
    2025-08-06 郑思琪郑思琪 房产纠纷
  • 【当事人遇到的问题】收楼时发现户型、面积与合同平面图不一样,能解除合同退房吗?广州郑思琪律师解答:一般不能解约,但可索赔。例如,广州某业主收楼时发现阳台外多了一个平台,存在安全隐患,法院认为虽不影响居住,但开发商未提前告知,酌情判决赔偿1万元。【参考案例-法院意见】法院认为,户型差异需达到“影响正常居住使用”才能解约;若仅与预期不符但合规,买方可主张开发商未告知的赔偿责任。【法院判决书原文】开发商...
    2025-08-06 郑思琪郑思琪 合同纠纷
  • 【当事人遇到的问题】收楼时发现预售房有墙漆脱落、门窗破损等34处问题,能拒绝收楼并索赔吗?广州郑思琪律师解答:若问题不影响居住,不能拒绝收楼,但可索赔修复期间的损失。例如,广州天河区某业主以34处质量问题拒收楼,法院认为这些仅为质量瑕疵,不影响居住,判决开发商赔偿修复期间的房屋空置费3.6万余元。【参考案例-法院意见】法院认定,房屋质量问题需达到“严重影响正常居住使用”(如危及安全、无法修复)才能...
    2025-08-06 郑思琪郑思琪 合同纠纷
  • 一、产品性质与核心功能保险类型增额型终身寿险(保额按约定年复利率递增)主险责任:身故/全残保障价值增长机制现金价值终身复利增长(具体增长率载于合同)增长基数以合同初始基本保额为基准资金灵活性减保取现功能(需符合合同约定规则)保单贷款(最高现金价值80%)二、合同关键要素解析1.保证利益部分身故保险金:按有效保额、已缴保费、现金价值取大值赔付现金价值表:合同附件载明各年度退保可领取金额增额比例:明确...
    2025-08-06 君审保险律师君审保险律师 保险理赔
  • 【当事人遇到的问题】采购的砖块质量不达标,导致广场砖铺设后需要拆除修复,能要求供应商赔偿维修费吗?广州郑思琪律师解答:可以,且未付货款可抵扣赔偿款。例如,广州南沙区某案件中,卖方供应的砖块有质量问题,买方需拆除修复,产生费用28万余元。因买方尚欠卖方1.6万余元货款,法院判决两者抵扣后,卖方需向买方支付剩余赔偿款26万余元。【参考案例-法院意见】法院认为,供应商提供的货物存在质量问题造成损失的,需...
    2025-08-06 郑思琪郑思琪 工程建筑
  • 【当事人遇到的问题】采购的原材料有质量问题,导致生产的成品不合格,能要求供应商赔偿损失吗?广州郑思琪律师解答:需证明质量问题由原材料导致,且排除其他原因(如生产工艺)。例如,某开关公司主张塑料原料不合格导致成品有隐患,但因无质量标准约定,且无法排除生产工艺问题,法院驳回其索赔诉求。【参考案例-法院意见】法院认为,主张原材料质量问题需明确质量标准(国标、行标或合同约定),并证明成品问题与原材料直接相...
    2025-08-06 郑思琪郑思琪 工程建筑
  • 未签订书面劳动合同导致支付二倍工资,用人单位公司如何应对纠纷?专业尽责,欢迎咨询。专业劳动纠纷律师招志南律师团队温馨提示:如遇劳动纠纷争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务...
    2025-08-06 招志南招志南 劳动纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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