最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 破产程序中消费型购房人权利怎么保护?答:消费性购房人是破产程序中保护级别最高的权利群体,因为购房涉及基本居住权,属于生存利益优先于经营利益。纪要明确:破产受理前签订合法有效的书面购房合同,房屋用于家庭刚性居住或者改善型居住需求,合同应当继续履行,权利保护标准参照最高人民法院《关于商品房消费者权利保护问题的批复》(法释〔2023〕1号)执行。具体认定标准包括:房屋用途是住宅而非商铺写字楼;购房人名下...
    2026-10-04 耿正义耿正义 破产清算
  • 1.没有拒绝帮工:你叫别人来帮忙,或者别人主动来,你没有拒绝。一旦帮工人受伤,按照双方过错划分赔偿责任,房主大多要承担相应赔偿。2.已经明确拒绝帮工:房主清晰、明确拒绝对方过来干活,对方还是硬要上前帮忙。此时发生受伤,房主没有法定赔偿责任。这里要划重点:补偿≠赔偿。赔偿是法律强制必须给钱;补偿是出于情理道义,可以给,也可以不给,没有强制约束力...
    2026-10-04 张国贵张国贵 人身损害
  • 第一,查清房产的产权性质。是商品房、房改房、经济适用房、小产权房、拆迁安置房还是军产房,不同性质处理方式不同第二,收集购房合同、付款凭证、产权证明、政策文件等证据。证明购房时间、出资情况、产权状况、交易限制第三,评估房产价值。特殊房产的市场价值评估比普通商品房复杂,需要找专业评估机构。评估时要考虑政策限制对价值的影响第四,申请财产保全。如果对方可能转移或者变卖特殊房产,及时申请法院查封,防止财产流...
    2026-10-04 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 两限房是限房价、限套型的普通商品住房,购买资格有特定要求。婚内购买的两限房属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产分割两限房上市交易通常有年限限制,比如取得房产证满五年才能上市。法院分割时会考虑这个限制,但不会因此不分割...
    2026-10-04 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 拆迁安置房是因拆迁而获得的安置房屋,可能是产权调换,也可能是货币补偿后购买的房屋。拆迁安置房的分割需要区分被拆迁房屋的性质如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,拆迁安置房或者拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时应当分割如果被拆迁的房屋是一方婚前个人财产,拆迁安置房或者补偿款原则上属于该方个人财产。但如果在拆迁过程中使用了夫妻共同财产补交差价,补交部分对应的权益属于共同财产拆迁安置房的分割方式,如果是产权调...
    2026-10-04 张国贵张国贵 拆迁安置
  • 小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,没有国家颁发的产权证,只有乡政府或者村委会的证明。小产权房的交易不受法律保护,但婚内共同出资购买的小产权房,在离婚时仍然可以作为财产分割法院对小产权房的处理原则是,不承认其产权,但承认其财产属性。婚内共同出资购买的小产权房,离婚时可以分割其使用权益或者出售后的价款如果小产权房是婚前一方购买,婚后共同居住,另一方无权要求分割产权,但可以要求补偿共同居住期间的投入...
    2026-10-04 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 特殊房产主要包括五类,房改房、经济适用房、小产权房、拆迁安置房、军产房。每一类的产权性质、购买条件、分割方式都不同,需要分别对待这些房产的共同特点是,购买时往往有政策优惠或者身份限制,产权可能不完全,交易可能受限制。但只要是婚内取得或者婚内共同出资的,原则上都属于夫妻共同财产法院在分割特殊房产时,会考虑房产的特殊性质,但不会因为特殊就一律不分。该分的一定会分,只是分割方式和普通商品房有所区别...
    2026-10-04 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 如果借贷行为符合合法借贷的要件,即双方具有真实的借贷合意、款项已实际交付、借款用途合法,且不违背公序良俗,则借贷合同有效,受法律保护。例如:双方虽存在婚外情,但一方因真实资金周转困难向另一方借款,有明确的借条、转账记录,且借款未用于维系不正当关系,法院通常会支持合法的债权。...
    2026-10-04 张国贵张国贵 合同纠纷
1 ... 78 79 80 81 82 ... 39139
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    梅姨是通过多维度技术手段和长期侦查相结合的方式被发现的,核心是DNA大数据筛查和人像比对,而非某种单一方法。1.DNA大数据筛查锁定亲属。2005年,广州一出租屋发生抢婴案,父亲在与人贩子搏斗时,指甲缝中留下90%以上的未知女性皮屑。通过DNA大数据对比,警方找到与该皮屑基因相近的亲属,进而锁定其家族。从该家族中,排查出有类似犯罪经历或行踪诡异的人员,最终缩小范围。2.人像比对与轨迹筛查。警方根据...
    1144 阅读 田桩律师 田桩律师 律师随笔
  • 2
    出轨没有法律制裁的原因主要是,法律对出轨难以定义,并且罪刑法定原则要求法无定罪则无罪。同时,出轨行为更多体现在个人意识上,并没有对他人造成直接的伤害或侵害。具体来说:一、法律对出轨难以定义1.出轨行为涉及个人道德和情感层面,不同人对出轨的认定标准可能存在差异。因此,在法律上难以明确界定出轨的具体标准。2.法律注重保护婚姻关系,但出轨并非婚姻关系中的唯一问题。在婚姻法相关规定中,更侧重于处理重婚、同...
    1084 阅读 陈勇辉律师 陈勇辉律师 法律常识
  • 3
    2026年江西工伤赔偿标准·三张表一次算清10级只有7个月工资?9级为什么能赔到36万?——差的不是等级,是有没有人帮你把三笔账都算全一句话结论:工伤赔偿的大头,是三笔一次性补助金。以9级为例,按江西现行标准,三笔加起来通常在18万以上;可很多工人最后只拿到一笔"伤残补助金"就签了字——亏掉的是另外两笔。一、先搞懂:工伤赔偿的大头,是三笔"一次性"很多工人没搞清楚工伤赔偿标准里真正的大头是什么,以...
    833 阅读 刘永峰律师 刘永峰律师 法律常识
  • 4
    引言根据《刑法》第287条的规定,帮助信息网络犯罪活动罪,即帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络储存、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的犯罪行为。近年来,电信网络诈骗频发,衍生出大量上下游关联犯罪,其中,帮信罪成为数量最多、占比最大的犯罪类型。随着互联网的迭代更新,帮信罪的犯罪手段、方式也在不断升级,买卖“银行卡、手机卡”,网上招聘“...
    675 阅读 李宏宇律师 李宏宇律师 其他文章
  • 5
    一、辩护核心结论掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪(以下简称“掩隐罪”)是司法实践中发案率较高的妨害司法犯罪之一,尤其在涉“两卡”犯罪领域,与帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”)的区分长期存在争议。辩护的核心在于逐一切断“主观明知”“掩饰隐瞒行为”“上游犯罪成立”“情节严重”四个构成要件的认定链条——或从主观层面否定明知,或从行为性质层面证伪掩饰隐瞒的实质危害性,或从数额情节层面阻断加重处...
    640 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
  • 6
    利率争议是民间借贷纠纷中最常见的疑难问题。很多当事人分不清合法利息与高利贷边界,对砍头息、复利、逾期罚息、违约金叠加计算规则一无所知,导致多付高额利息或诉讼主张无法得到支持。本文依据最新司法规则,全面拆解民间借贷利息裁判标准,明确所有利息陷阱与合法边界。一、现行法定利率保护上限依据《民间借贷司法解释》第二十五条:出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合...
    608 阅读 丁建军律师 丁建军律师 法律常识
  • 7
    一、什么是危险驾驶罪?醉驾的立案标准是什么?危险驾驶罪是《刑法》第一百三十三条之一规定的罪名,其中最常见的情形就是醉酒驾驶机动车。根据现行法律规定,在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,即属于醉酒驾驶机动车,构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金。需要注意的是:血液酒精含量是认定醉驾的核心依据。公安机关提取血样后,由鉴定机构出具血液酒精含量鉴定意见,这是定罪的关键证据。呼气检测...
    416 阅读 钟淑华律师 钟淑华律师 法律常识
  • 8
    2023年,两高一部联合发布网络暴力治理指导意见;2025年,多人因网络侮辱被采取刑事强制措施。“法不责众”的时代正在终结。侮辱罪,这条写在刑法里、却常被忽视的罪名,正在网络时代被重新激活。【侮辱罪是什么?】《刑法》第二百四十六条规定:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。拆开来看,侮辱罪的构成需要同时满足四个条件:①有侮辱...
    392 阅读 林荔枝律师 林荔枝律师 法律常识