离婚小产权房的处理？

小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的产权证，只有乡政府或者村委会的证明。小产权房的交易不受法律保护，但婚内共同出资购买的小产权房，在离婚时仍然可以作为财产分割

法院对小产权房的处理原则是，不承认其产权，但承认其财产属性。婚内共同出资购买的小产权房，离婚时可以分割其使用权益或者出售后的价款

如果小产权房是婚前一方购买，婚后共同居住，另一方无权要求分割产权，但可以要求补偿共同居住期间的投入

如果小产权房是婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。分割方式可以是协商归一方使用，给另一方补偿，或者出售后分割价款。小产权房分割的最大风险是政策风险。如果房屋被认定为违法建筑被拆除，补偿款属于夫妻共同财产。如果房屋面临拆迁，拆迁补偿款也属于夫妻共同财产