张国贵律师
第一，送给孩子的就是孩子的，别想再拿回来。很多父母觉得，我的东西给孩子天经地义，但从法律上讲，一旦办了过户，房子的所有权就归孩子了。父母作为监护人，只能代为管理，不能随意处置。哪怕孩子是你亲生的，你也不能"替孩子决定"把房子还给你自己。
第二，监护人不是"户主"，是"管家"。 很多家长对"监护人"的理解有误区，以为监护就是"我说了算"。其实法律上，监护人的职责是"代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利"，而不是"想怎么处分就怎么处分"。法律明确规定：监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
第三，如果确实需要用孩子的财产，必须是为了孩子的利益。比如孩子生病急需用钱、孩子上学需要大额费用等，而且最好保留相关证据，证明处分财产确实是为了孩子好。如果只是家长自己缺钱、做生意周转，或者像这个案子里的父亲那样"规避风险"、"防止前妻占房"，那都是不被法律认可的。
第四，给未成年子女买房或赠房，建议提前咨询律师。房子一旦登记在孩子名下，以后再想卖房、抵押贷款都会比较麻烦，因为需要证明"是为了孩子的利益"