特殊房产主要包括五类,房改房、经济适用房、小产权房、拆迁安置房、军产房。每一类的产权性质、购买条件、分割方式都不同,需要分别对待
这些房产的共同特点是,购买时往往有政策优惠或者身份限制,产权可能不完全,交易可能受限制。但只要是婚内取得或者婚内共同出资的,原则上都属于夫妻共同财产
法院在分割特殊房产时,会考虑房产的特殊性质,但不会因为特殊就一律不分。该分的一定会分,只是分割方式和普通商品房有所区别
张国贵律师
特殊房产主要包括五类,房改房、经济适用房、小产权房、拆迁安置房、军产房。每一类的产权性质、购买条件、分割方式都不同,需要分别对待
这些房产的共同特点是,购买时往往有政策优惠或者身份限制,产权可能不完全,交易可能受限制。但只要是婚内取得或者婚内共同出资的,原则上都属于夫妻共同财产
法院在分割特殊房产时,会考虑房产的特殊性质,但不会因为特殊就一律不分。该分的一定会分,只是分割方式和普通商品房有所区别