咨询
最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
全部专长 刑事辩护 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 其他专长
  • 最新借条模板（2022）
    最新借条模板（2022）导读：生活中，难免面临资金周转困难、短期大额消费等情况，此时大多数人会选择向亲戚、好友、同事等借款，这种自然人之间的借贷是民间借贷的一种常见类型。近年来因借条书写不规范或是借条约定内容不明确等情况导致借贷双方权益受损，进而引发各类矛盾纠纷，进行民事诉讼的案件越来越多，因此我们在民间借贷中，书写规范、内容明确的借条能更好地保护借贷双方的合法权益。全文：一张合格的借条怎么写？来...
    2022-07-06 王利斌王利斌 抵押担保
  • 同居关系分手后，一方对非婚生子女是否享有探视权？
    答案是肯定的。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。所以不直接抚养非婚生子女的父或母享有探望权。《民法典》第1086条第1款规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探视子女的权利，另一方有协助的义务。”由此可见，探视权是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母按照离婚协议或法院判决，遵循一定的方式和时间，探望子女的权利。探视权属于身份权的范畴，是基于父母子女关系而享有的身份权...
    2022-07-06 宓晓亭律师团队宓晓亭律师团队 婚姻家庭
  • 守约方能否同时主张定金与损害赔偿金？
    法律分析：我国《民法典》对于定金与损害赔偿金是否能够同时主张没有明确规定，租赁合同相关的法律规范中也未对两者的适用予以明确。在可查的法律规范中，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》对两者的关系进行了说明，规定定金不足以弥补实际损失的部分，违约方应当向守约方赔偿。换言之，约定的定金部分与损害赔偿金不可重复主张，但是定金与实际造成的损失之的差价，应当由违约方进行补足。根据我国《民...
    2022-07-05 李凯季李凯季 抵押担保
  • 守约方能否同时主张违约金与损害赔偿金？
    法律分析：房屋租赁合同中，损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全履行租赁合同义务而给对方当事人造成损失时，所应支付的赔偿守约方实际损失的金钱。约定的违约金从本质上讲，是双方针对未来实际损失的预估，相当于租赁双方事先赌定一个数额，无论将来实际损失为多少，出现违约时，赔偿额均为约定的违约金数额。根据本书前面提到的内容，如果当事人约定的违约金数额在合理范围内，则约定的违约金有效且优先，将来守约方不能再...
    2022-07-05 李凯季李凯季 人身损害
  • 租赁合同中守约方能否同时主张违约金和定金？
    法律分析：定金是债的一种担保方式，是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。根据《民法典》的规定，当事人在订立房屋租赁合同时，可以约定一方向对方给付定金作为履行房屋租赁合同的担保。依照《民法典》的规定，定金罚则是指当事人约定了定金后，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者返回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返...
    2022-07-05 李凯季李凯季 抵押担保
  • 出租人违约且支付违约金后，承租人是否可以要求其继续履行合同?
    法律分析：在房屋租赁关系中，出租人出现违约行为且已经按照合同的约定支付违约金的，与合同的继续履行并行不悖，承租人仍可以要求其继续履行交付房屋、维修房屋等义务。对于出租人负有的交付租赁房屋、维修房屋等非金钱债务，根据《民法典》的规定，履行不符合约定的，承租人可以要求出租人按合同约定继续履行。不过法律从来不强人所难，如果出租人在履行此类非金钱债务时出现了《民法典》规定的三种情形时，则不必继续履行合同。...
    2022-07-05 李凯季李凯季 私人律师
  • 房屋租赁合同中“天价违约金”的约定是否有效？
    法律分析：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约，应向另一方支付的金钱。在房屋租赁合同领域中，不存在法律直接规定的违约金，因此租赁双方支付违约金通常是依据当事人的约定。根据《民法典》的规定，租赁双方可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律对违约金数额的约定并没有限制性规定,实际生活中，可能出现合同当事人约定违约金数额过高...
    2022-07-05 李凯季李凯季 私人律师
  • 拖欠物业服务费的，物业服务公司可以找谁索要?
    法律分析：由于物业服务公司与业主（出租人）订有物业服务合同，其下合同的相对性，如果发生物业服务费的拖欠，该业主将房屋出租并不影响其对物业服务公司承担支付物业服务费的责任，无论出租人与承租人之间的租赁合同约定由谁承担物业服务费，该约定均不能对抗物业服务公司，因此物业服务公司当然有权找出租人索要。此外，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《物业管理条例》的规定，如果...
    2022-07-05 李凯季李凯季 房产纠纷
1 ... 13365 13366 13367 13368 13369 ... 37812
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
    3285 阅读 郑章章律师 郑章章律师 律师随笔
  • 2
    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
  • 3
    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
  • 4
    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
  • 5
    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
  • 6
    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
    955 阅读 吴中律师 吴中律师 律师随笔
  • 7
    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
    884 阅读 招志南律师 招志南律师 律师随笔
  • 8
    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
    873 阅读 詹明民律师 詹明民律师 法律常识
{};