买卖不破租赁,系指除非法律另有规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即租赁物的所有权被出租人以赠送或出售等方式转移给他人的,受让租赁物的人须继续履行该租赁物上的已经设定的租赁合...
担保法,抵押查看:380次2020-09-17 09:58
根据最新民间借贷司法解释,民间借贷利率司法保护的上限以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准。【注:LPR 的全称为(Loan Prime ...
债权债务,债的转移,借条查看:359次2020-09-17 09:42
《民法典》第四百零三条、四百零四条的修订内容统一了动产抵押的设立及特殊效力规则。一、统一了动产抵押的设立规则。1、法律意义上的动产抵押权的设立规则为:1)抵押权自抵押合同生效时设立。2)办理动产抵押登...
担保法,抵押查看:5951次2020-08-14 14:23
浮动抵押,也叫动产浮动抵押,是指企业、个体工商户、农业生产经营者作为抵押人,以其所有的全部财产包括现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为标的而设立的动产抵押权。浮动抵押不同于一般的动产抵押。...
担保法,抵押查看:5489次2020-08-13 16:45
一、“居住权”的定义:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。(民法典第三百六十六条规定)。二、居住权的性质:1、居住权作为一种独立的用益物权制度,属于物...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看:1205次2020-08-12 16:08
《民法典》第三百零六条规定:“按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商...
担保法,担保法律法规,物权法查看:5973次2020-08-12 13:37
《民法典》" 第二编物权"第六章“业主的建筑物区分所有权”的内容包括:第二百七十一条至第二百八十七条。其中涉及的新变化包括:一、 加强了对业主权利的保护,共有部分产生的收益属于业主...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,民事责任查看:938次2020-08-11 09:30
什么是法律意义上的“定金”?法律意义上的“定金”,是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合...
担保法,定金查看:260次2020-07-29 09:51
在新《民法典》"第一编 总则"中主要增加了以下内容:1. 将"弘扬社会主义核心价值观"作为立法目的中的一项重要内容。社会主义核心价值观的主要内容包括:倡导富强、...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看:3991次2020-07-27 13:34
人民法院在执行案件的过程中,可以依法采取限制高消费和纳入失信被执行人名单措施。限制高消费,即限制有关人员高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单,指法院将有关人员认定为失信被执行人,...
民事诉讼法,执行程序查看:1454次2020-07-27 11:14