买卖不破租赁，系指除非法律另有规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即租赁物的所有权被出租人以赠送或出售等方式转移给他人的，受让租赁物的人须继续履行该租赁物上的已经设定的租赁合...
担保法,抵押查看：552次2020-09-17 09:58
根据最新民间借贷司法解释，民间借贷利率司法保护的上限以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准。【注：LPR 的全称为（Loan Prime ...
债权债务,债的转移,借条查看：712次2020-09-17 09:42
《民法典》第四百零三条、四百零四条的修订内容统一了动产抵押的设立及特殊效力规则。一、统一了动产抵押的设立规则。1、法律意义上的动产抵押权的设立规则为：1）抵押权自抵押合同生效时设立。2）办理动产抵押登...
担保法,抵押查看：8072次2020-08-14 14:23
浮动抵押，也叫动产浮动抵押，是指企业、个体工商户、农业生产经营者作为抵押人，以其所有的全部财产包括现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为标的而设立的动产抵押权。浮动抵押不同于一般的动产抵押。...
担保法,抵押查看：6284次2020-08-13 16:45
一、“居住权”的定义：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。（民法典第三百六十六条规定）。二、居住权的性质：1、居住权作为一种独立的用益物权制度，属于物...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：1628次2020-08-12 16:08
《民法典》第三百零六条规定：“按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商...
担保法,担保法律法规,物权法查看：7726次2020-08-12 13:37
什么是法律意义上的“定金”？法律意义上的“定金”，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合...
担保法,定金查看：503次2020-07-29 09:51
《中华人民共和国民法典》将自2021年1月1日起施行，共7编加附则、84章、1260条规定。其中合同编就占了526条，自463条至988条。合同编分为三大部分：通则、典型合同、准合同。和现在实施的合同...
债权债务,债的主体,债务人查看：7523次2020-07-24 17:04
债务人死亡后，该债务人拖欠的债务不会因为债务人死亡而消灭。在下列三种情形下，债权人可以继续追讨债务：1、如果该债务属于夫妻共同债务，债权人可以向债务人的配偶主张清偿。债务人死亡后，债权人想要追讨债务，...
债权债务,债的主体,债务人查看：489次2020-07-23 09:40
一人公司的股东，虽然也是以其认缴的出资额为限对公司承担责任，但是由于是一个股东，缺乏其他股东的制约，缺少监督，容易出现公司财产和股东个人财产混同、损害公司利益，尤其是损害债权人的情形。一人公司股东损害...
公司法,股东查看：2097次2020-07-17 13:41
