特许加盟店面经营成功重点是什么？答案是房地产行业通常一句：第一要素是位置，第二要素是位置，第三要素是位置。故足以说明了店面选址的重要性了。选址方法的5步法是：1、总结直接经验与间接经验；2、建立选址模型；3、赋予关键指标及权重并验证调整；4、形成标准化手册与审核制度；5、提前布局规划与业主建立关系。关于选址的步骤，6M模型、评估标准等很多专业数据都有介绍，这些理论和经验无疑是验证了选址的重要性。

当加盟商开店经营后，特许人自营或允许其他加盟商在其附近开店，这是加盟商无法容忍的弃约行为。上个月，我路过某医院后门发现新开设了一家冷饮店，由于附近又有一座大学，生意火爆。2个月后，大学对面又开了一家同一品牌的冷饮店，两个店距离200米。第4个月，首家加盟店就倒闭了。

商圈保护是特许经营中重要问题，无论是特许人还是被特许人都应注意。如果特许经营合同对商圈保护约定不清晰，按照法律规定，在对该合同解释时就应偏向非格式合同的一方---被特许人。S实务中，法院一般认定特许人负有默示合理避让义务，从民法典的诚实守信原则来看，特许人开展经营活动，应给被特许人经营空间，不应威胁或影响到被特许人正常经营活动。特许经营合同条款中对商圈保护应明确三个要素。第一商圈的范围，第二违约责任，第三是否可以解除合同。

案情：2020年8月，王某与某公司签订特许经营合同，合同约定，乙方获准行使特许经营权的区域为：中国（市） 县（区）    校区。乙方仅有权在特许区域内开设和销售特许产品或提供服务的加盟店。甲方承诺除本合同另有约定或经乙方同意外，在乙方的授权经营地址或区域内1.5公里内，不再自行开设直营店或授权第三方开设加盟店，乙方承诺不得有任何损害其他特许店权益的行为，共同维护自身及其他特许伙伴的经营环境。乙方在选址、迁址时应充分考虑甲方的区域保护政策及甲方其他受许人的利益，确定的实际经营地址与周边其他相同授权经营项目的实际经营地址的距离不得低于直线距离1.5公里，并在选址完成前报甲方审批备案，未经甲方审批同意的经营地址不受甲方保护，如因此造成甲方或甲方其他授权加盟商产生损失的，乙方需要无条件全额赔偿，且甲方有权单方面终止本合同，不退还乙方已经缴纳一切费用，乙方仍需承担本合同约定的其他违约责任。

2021年3月王某诉至法院请求判令：1、解除签订的加盟合同书；2、某公司退还加盟费30000元并赔偿王某经济损失100000元。法院审理认为，某公司在王某选定的店铺区域1.5公里内，有与王某加盟店经营业务相同的加盟店，虽某公司称该店在涉案合同签订前已经开业，但王某和公司人员微信记录中记载，某公司已经多次催促原来加盟店关门，截至目前某公司未予解决。王某提起诉讼要求解除合同，庭审中该公司亦同意解除合同，故法院确认案涉加盟合同书双方已协商一致解除。从短信内容而言，某公司显然违反了加盟合同书中关于经营区域保护距离1.5公里的约定，已构成违约。但王某在合同的签订过程中明知距离不到200米处还有其他加盟店，在公司与其尚未解除合同之时就与公司签订合同开设加盟店，亦存在一定的过错，故对王某要求返还加盟费的请求，法院根据双方的过错程度、王某店开业经营的时间等酌情确定由公司返还18000元。虽加盟合同中还约定本合同一经签订，费用一概不予退还，但公司在合同签订后未能履行合同中约定的经营区域保护距离1.5公里，构成违约，故该加盟费应酌情予以退还。关于王某主张的100000元经济损失，法院根据王某与公司的违约情节、过错程度、加盟费金额、加盟时间等因素，酌情确定本案的赔偿数额40000元。

本案是特许人违反了商圈保护原则，实践中被特许人超出经营范围招揽学员，开设类似加盟店等行为也屡见不鲜。我们建议在特许经营合同中，明确约定条款内容，但不主张一定采取的诉讼解决，应根据企业自身的发展状态决定维权的方式。