某小区购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时，并没有就车位的归属作出约定。在业主全部入住之前，开发商卖掉了部分车位，剩余的车位被物业公司租给了业主以外的人员，导致业主入住后没有车位停车。请问，小区的...
小区车库应该由谁使用查看：404次2020-11-19 09:42
女儿陆某伪造母亲乔某去世且其为唯一继承人的公证书，到房管局办理房屋过户手续，房管局未细致审查就将该房屋过户到陆某名下，后陆某将房屋卖给赵某，赵某支付了合理对价。乔某发现后，认为赵某不符合善意取得的规定...
假公证骗卖他人房产时，如何认定善意第三人？查看：613次2020-11-18 17:14
梁某生有两个儿子甲和乙。长子甲主动与梁某生活在一起。乙对梁某不闻不问，梁某十分不满，于是将居住的房屋变更登记为甲所有。乙获悉后向房产管理部门申请异议登记，异议登记的第五天，乙向法院提起民事诉讼。该案在...
房产异议登记之诉应否受理查看：489次2020-11-18 17:13
孙某以自有的营业房作抵押，向银行贷款170万元，贷款期限一年。然而逾期后，孙某未偿还借款，银行也未对该笔贷款进行催收。后孙某起诉了银行，主张银行在法定的诉讼时效内未积极主张债权，也未主张行使抵押权，要...
抵押权是否因主债权超过诉讼时效而消灭查看：398次2020-11-18 17:12
严某是一栋楼内一楼门市的所有权人，孙某是二三楼门市所有权人。为扩大宣传，双方均在外墙上悬挂各自经营的牌匾。严某的牌匾高度超出一二楼分界线。孙某认为严某牌匾遮挡了二楼窗户，影响了通风及外墙整体形象，要求...
打广告超过专有部分的外墙是否构成侵权？查看：1470次2020-11-18 17:06
张三为借钱将名下一套房屋抵押给了李四。张三的妻子卢某认为，被抵押房屋房产证虽只写了张三一人的名字，但该房屋为两人婚后共同出资购买，应属夫妻共有财产,故抵押合同应属无效。李四则认为审查房屋产权关系时只能...
丈夫以共有房屋做抵押是否有效查看：502次2020-11-18 17:05
姜某购买商用房屋一套，商品房买卖合同附件约定：“鉴于从项目整体规划、功能及形象考虑，本项目屋面使用权、墙面使用权归出卖人，买受人设置店招、广告牌时，应当服从与遵守该项目整体规划”姜某为从事经营活动设立...
开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权？查看：725次2020-11-18 17:01
夏某与物业管理公司签订小区机动车停车管理协议，并交纳了停车费用。后夏某发现自己停放在车位上的车被砸。经查，小区另一业主卢某在停车场内违反了立体车库管理规定私自违规操作，致使夏某的汽车损坏。现夏某要求物...
业主自行操作立体车库导致车辆被砸谁担责查看：905次2020-11-18 17:00
前不久，某拍卖行受司法机关和执法部门的委托，对依法没收的一批机动车进行集中拍卖，我拍得了其中的一辆小轿车，当付清款项后才得知，我所拍得的车辆原车主未提供机动车登记证书、号牌和行驶证。请问，在这种情况下...
拍得的汽车如何办理转移登记查看：441次2020-11-18 16:59
我家有兄弟姐妹三人，母亲在随弟弟共同生活期间，我们家老宅的邻居找到我弟弟要求购买那栋老宅，我弟弟就擅自作主卖掉了老宅，并将家中的老房契偷偷取出交给邻居。请问，弟弟能够单独出卖老宅吗？我们能否要求确认我...
共有房产被一人卖掉，其他共有人该怎么办查看：430次2020-11-18 16:58
