孙某以自有的营业房作抵押，向银行贷款170万元，贷款期限一年。然而逾期后，孙某未偿还借款，银行也未对该笔贷款进行催收。后孙某起诉了银行，主张银行在法定的诉讼时效内未积极主张债权，也未主张行使抵押权，要求法院确认银行的抵押权以告消灭，并判令银行退还孙某《房屋所有权证》。请问，抵押权是否因主债权超过诉讼时效而消灭？
律师解答：未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。因此，抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭，孙某的请求可以获得支持。
