小区的业主委员会未征求业主的意见,未经过业主大会授权,就同物业公司签了提高物业费的合同,再逐一找业主填同意提高价格的意见。请问,这是否合法?如果打官司能赢吗?律师解答:物业费的多少是关系到每个业主切身...
业主委员会私自同意提高物业费,合法吗查看:742次2020-11-23 16:48
我前年购买了一处商品房用于投资,去年拿到钥匙后,一直未装修入住。我虽提供了未入住的相关证据,物业公司还是一直向我催交物业费,并通知如不交将起诉我。我应该交物业费吗?律师解答:《物权法》第七十二条规定:...
未入住房子,要交物业费吗查看:179次2020-11-23 16:47
我婆婆去世后,名下有一处房产,该房产是我丈夫去世前出资购买的,当时只是以婆婆的名义登记。现在,两个小姑要求分割。请问,我该怎么办?律师解答:首先,可向两位小姑说明该房产的购买出资情况,说明该房产的真实...
小姑欲分割婆婆名下房产咋办查看:484次2020-11-23 16:47
贾大爷为某小区居民,自从楼上房屋的业主林某将房屋出租给一家公司作为办公场所后,楼上每日人来人往的噪音,严重影响了贾大爷的作息,加之其自身长期患有精神衰弱症,原本安详的晚年生活彻底被搅乱。无奈之下,贾大...
擅自“住改商”违法吗查看:495次2020-11-23 16:46
我住在一栋旧住宅楼的二层,大约半年前楼下住户将房子租给了一家餐馆,餐馆换气设备噪声非常大,炒菜的油烟也影响到了我们的生活。请问,对于餐厅排出的油烟熏染以及抽油烟机发出的噪音污染,我们应该怎样维权?律师...
楼下变餐馆,影响了楼上咋办查看:476次2020-11-23 16:46
邱先生捡了一块手表,因女友说是假表又扔进了垃圾桶。失主唐先生找上门来,说这是一块欧米茄名表,要求返还或赔偿。可是,表已扔了不能返还。但失主坚持要回,不然,就起诉至法院要求赔偿1.6万元。请问,手表是邱...
男子捡名表被女友丢弃该不该赔查看:269次2020-11-23 16:45
孙先生的父亲去世后留下了一辆轿车,孙先生是父亲的独生儿子,他母亲不会开车,提出直接将车交给孙先生继承。孙先生拿着自己的驾驶执照和写有父亲名字的行驶本开了一段时间后,总觉得心里不踏实。请问,继承车辆是否...
父亲去世留下轿车,继承要不要办过户查看:704次2020-11-23 16:45
我们所在小区个别业主在小区内公共道路的树荫处、绿化带内自行“开辟”车位,有的还在这些公共用地上安装地锁、简易停车棚等等。请问小区内其他业主能否要求他们恢复小区公共道路原状?律师解答:小区的部分业主在公...
小区公共绿地被业主占用,其他业主能否要求恢复原状查看:596次2020-11-23 16:44
我是一村委会的主任。3个月前,村委会无意之中发现村里地下埋藏着含量较高的大量铜、锡矿石后,村委会当即决定通过本村村民集资的形式自行开采,经村委会同意于近日向外发布了招标广告。可有人提醒,村委会无权开采...
村委会是否有权开采村里地下矿产查看:1129次2020-11-23 16:44
邻居加建二层,影响到我房屋的采光,是否有权要求对方拆除加建的房屋?
甲和乙住在同一个四合院内。今年,甲增高了自己的房屋,房子建好后,乙发现自己房子的采光被挡了一大半。乙认为甲加建的房屋是违法建筑,侵犯了自己房屋的采光权,要求甲拆除加建的房屋。请问,乙是否有权要求对方拆...
邻居加建二层,影响到我房屋的采光,是否有权要求对方拆除加建的房屋查看:618次2020-11-23 16:43