离婚协议书（范本） 男方：姓名，出生日期，住址，身份证号。女方：姓名，出生日期，住址，身份证号。男女双方于××××年××月××日在××民政局（办）办理结婚登记手续。于××××年××月××日（农历月初）...
暂无查看：163次2023-10-25 11:23
在转租合同中，由于次承租人是依据转租合同向承租人支付租金，与出租人之间没有直接的合同关系，因此一般情况下，除非合同另有约定，次承租人是不能直接向出租人支付租金的。但在承租人不按照合同约定向出租人支付租...
转租合同、转租行为,代为清偿、代为支付,追偿、充抵查看：957次2021-07-02 16:44
在生活中，转租合同超期的情况十分普遍，转租合同超期是指转租合同期限超过原租赁合同的期限。在转租关系中，存在出租人、承租人、次承租人三方法律关系，由于擅自转租的行为未得到出租人的同意，严重侵害出租人的合...
合同相对性,超期转租、超期使用费,返还原物请求权、债权请求权查看：517次2021-07-02 12:02
转租是指承租人在租赁期间内将租赁物交付给合同以外的第三人使用、收益，第三人向承租人支付租金的行为。其中，原租赁合同中的承租人为转租人，第三人为次承租人。转租合同与租赁合同一样，都是转让租赁物的...
转租,租赁合同,解除合同查看：403次2021-07-01 14:03
在生活中，承租人往往为了使租赁物用的顺手或增加租赁物的价值，会实施改善租赁物使用状态或增设他物的行为。对租赁物进行改善是指在不对租赁物不做根本改变的情况下，通过改良租赁物的部分性能，使其状况变...
改善租赁物或增设他物,请求权竞合,违约行为查看：715次2021-06-29 15:48
在之前的文章中，我已经详细的阐述了在租赁合同中出租人对租赁物应当承担的瑕疵担保责任，保证租赁物在租赁期间内保持使用、收益的状态，由此而派生出出租人的另一重要义务，即维修义务。 维修义务是指在租赁物出...
维修义务,租赁物维修费用,自行维修查看：990次2021-06-28 16:58
租赁合同作为典型的双务合同、有偿合同，承租人目的是取得租赁物的使用权和收益权，而出租人要保证承租人的这两项权利得到保障进而收取租金，本质上是一种对价关系，因此出租人必须按照合同约定交付租赁物，并且保...
出租人的义务,瑕疵担保责任,交付租赁物的义务查看：703次2021-06-23 17:27
租赁合同按照是否约定固定期限为标准，分为定期租赁合同和不定期租赁合同。定期租赁合同是指在合同中明确约定了租赁期限的合同，租赁期限可以年、月、日、小时甚至分钟约定，具体根据租赁物的性质和当事人的实际情况...
租赁合同形式,书面形式,租赁合同期限查看：451次2021-06-22 15:51
《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在租赁合同中，将租赁物出租的一方为出租人，使用租赁物并支付租金的一方为承租人。从法条规定来看，租赁合同...
租赁合同,使用权和收益权,临时性和非永续性查看：730次2021-06-17 15:32
