自新冠疫情爆发以来，为防控疫情扩散，海南省政府启动突发公共卫生事件一级响应，全省采取严格管控措施，多数商店、餐饮、酒店延期开业，多数民众为防范疫情选择居家隔离，因而导致线下商业零售活动近乎停滞，由此引...
商铺租赁,减租,合同法查看：775次2020-03-25 18:35
【原创】海南企业如何妥善处理新型冠状病毒感染疫情防控期间的劳动关系问题
引言：鉴于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的需要，国务院办公厅于2020年1月26日通知延长春节假期至2月2日，各地方政府亦先后发布公告推迟用人单位复工时间的通知。截至本文发布之日，海南各行各业虽有...
劳动工伤查看：393次2020-02-06 13:56
一、 您的房子可以卖吗？在您决定出售房屋之前，您应当首先确认您的房屋能否交易的问题。根据房屋的性质，不能交易的房屋分为禁止交易和限制交易两种情形。（一）禁止交易的房屋1、被司法及行政机关依法查封、扣...
二手房,房屋买卖,卖房查看：335次2019-07-06 23:54
引言： 上个月，引发海口市房产圈热议的恩祥北大华府系列案第一批判决书悄然落地，业主们焦急等待了一年半载的“正义”，可惜仍是缺席。数十名业主，虽起诉理由各不相同，聘请的律师提出的诉讼策略各有千秋，...
恩祥北大华府,认购书,判决查看：326次2019-06-24 10:37
引言：“指标房”不是一个法律术语，是在实践中对某一类房屋的俗称。通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本)的面向特殊人群销售的...
指标房,经济适用房,回迁房查看：959次2018-08-03 11:36
【原创】未取得商品房预售许可证， 法院如何认定认购协议的性质、效力及法律责任
一、 关于认购协议的性质在商品房买卖磋商的初期，买卖双方一般会在签订正式的商品房买卖合同（即本约合同）之前，签订类似于认购书、意向书、定购协议等合同，对双方当事人将来发生的房屋买卖行为作出约定，所载...
认购书,预售证,意向书查看：731次2018-07-09 13:22
【原创】业主私自封闭阳台 物业公司有权断水断电吗？（附法院判例）
引言：近日，海口滨海某小区某业主因私自封闭阳台被物业公司强行断水断电，由此引发争议：业主能封闭自家阳台是否合法？物业公司是否有权断业主的水电？一、业主出于合理需要，在不影响小区整体美观的情况下，享有自...
物业,封阳台,断电查看：996次2018-07-04 11:24
观点一：开发商主张合同约定的违约金标准过高，没有充足证据证明违约金标准过分高于逾期交房损失的，不予支持。 案例1：（2007）海中法民一终字第1001号 徐某与某开发公司商品房买卖合同纠纷案审理法院：...
逾期交房,违约金,房产纠纷查看：468次2018-07-01 18:00
引言：“住改商”是指业主将住宅用途的房屋作为商业用房或办公用房等非居住用途房屋使用的行为。具体到老百姓生活当中，就是将住宅作为办公场所、商铺、食堂等经营性用房。因为商品房的价格比商铺的价格...
住改商,相邻权,业主查看：851次2018-06-30 17:05
