去年的时候，我偶然开车从关外一个村走过，发现全村都在盖新房——新房比原来的旧房还多。后来特意去多几个村看，发现各个村都在盖新房。 当时深圳的房价很高。一边是高地价和高资金成本的商品房，一边是无地...
房地产,保障性住房,廉租房查看：545次2018-10-28 23:40
农村房屋买卖涉及的法律依据及立法趋势 《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租房屋后，再审请宅基地的，不予批准。第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：361次2018-10-27 18:45
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土...
合同法,合同效力,合同无效查看：276次2018-10-27 18:41
未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得...
民生政策,户口查看：278次2018-10-27 18:39
赠与合同为诺成性抑或实践性合同，我国学者之间一直有不同观点。赠与合同是诺成性合同吗？依笔者的理解，应将赠与合同理解为诺成性合同。理由在于以下两点：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定...
合同法查看：406次2018-10-27 18:39
文章介绍了前夫私自转让共有房产，妻子与其对簿公堂的案件：陈某和韩某原是夫妻,结婚时,共有一房;离婚后,两人仍各有一半产权。但前夫韩某用虚假资料将前妻陈某名下房产过户到自己名下并转售他人，收益尽归己...
婚姻家庭,离婚查看：325次2018-10-27 18:38
验收房屋主要在检查：房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。 房屋的质量检查主要包括： 1.房内格局是否合理，隐密性及隔音效果如...
房产纠纷查看：255次2018-10-27 18:38
擅自出卖、转让军队房地产罪，是指军职人员违反军队房地产相关规定，擅自出卖、转让军队的房产、地产的行为。 军队的房地产，是军队的重要资产，产权属国家，使用权属军队，是军队建设的重要的物质基础，个别...
房地产查看：559次2018-10-27 18:36
8月1日起，二手房转让个人所得税如期开征，上海市财税局发布的操作细则也正式下达。日前，臣信房屋特别为购房者支招，传授在新税收政策下，如何巧妙、合理地交易房产。 不到5年别急于出手 对个人出售自...
财税法,税法,个人所得税查看：348次2018-10-27 18:36
房产转让双方身份证复印件(校验原件);房产转让出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。 私房转让办理房产证应提交资料 ①房产...
民生政策,户口,身份证查看：373次2018-10-27 18:35
