“按揭”一词源自英语“Mortgage”，含义为“抵押贷款”。最初起源于西方国家，于二十世纪九十年代被引入中国内地房地产市场，流行至今。据百度文库记载：“揭”本义高举，有引申义借贷，将高举之物按下即...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：731次2018-10-24 23:38
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他一引起法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与房地产开发商之间的买卖合...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：294次2018-10-24 23:37
网友咨询：我在东莞，最近购买了我所住小区的一个车库，在开发商向我交车库时，我才发现车库进门口高度低，我的车是越野车，无法开进车库。我与开发商签定的《商品房买卖合同》中没有对车库进门口高度进行约定，请问...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：499次2018-10-24 23:36
网友咨询：开发商分别与我们12户商品房买主签订了商品房购销合同书。合同中约定了购房位置、销售价格、建筑标准、结算、付款、验收方法、税费负担、违约责任以及房屋售后管理等。合同第2条第2项约定： “商品房...
房地产,房屋买卖查看：507次2018-10-24 23:36
实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：659次2018-10-24 23:35
【案情简介】2011年5月2日，苏某与某开发商签订《商品房销售合同》，合同对房屋座落、房屋面积、总价款及支付方式以及房屋交付及违约责任、装饰装修等进行了明确约定。合同签订当日，苏某支付房款的50%即3...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：332次2018-10-24 23:35
【典型案例】(2013)普中民终字第110号2010年2月1日，被告李某以335346元的价格，向原告某某公司购买位于某某市某某区某大道x号第x幢第x单元第x层x号房屋1套。双方签订了《商品房购销合同...
劳动工伤,劳动保险,社会保险查看：360次2018-10-24 23:34
上海市地方税务局《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理工作的通知》 节录： 二、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 三、个人出...
财税法,税法,个人所得税查看：297次2018-10-23 23:44
关于加强个人非居住用房出售、租赁行为 税收征收管理工作的通知 各区县税务局，各财税分局： 随着房地产市场的迅猛发展，近年来个人投资房地产的意识不断加强，出现了大量个人从事非居住用房的买卖和租赁...
财税法,税法,个人所得税查看：339次2018-10-23 23:44
近年来，随着社会主义市场经济不断发展，大量外来务工人员进入我市，参加城市建设，为我市的经济建设与发展起到了积极作用。同时，也给社会治安综合治理和税收征管工作提出了新的课题，流动人口管理和出租房屋的...
财税法,税法,个人所得税查看：253次2018-10-23 23:43
