1、安全性 无论什么房产安全永远是最重要的。应该注意观察小区各个进、出口、停车场是否有保安巡逻看守；是否有楼宇对讲系统；是否有覆盖小区的监控系统；并确定其监控系统的运作是正常有效的。在一些没有保...
房地产查看：218次2019-09-19 15:29
一、什么是二手房 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：299次2019-09-19 15:29
一、二手房买卖的对象 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：293次2019-09-19 15:28
下面我们来看看二手买卖要关注的细节。 一、查看户口和费用问题 看原业主户口是否已经迁走；是否已前往煤气公司办理煤气手续；是否已前往物业公司办理户名变更手续，并结清与物业公司的各种费用；房屋的维...
民生政策,户口查看：287次2019-09-19 15:28
卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章： 第一枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮...
担保法,抵押查看：299次2019-09-19 15:27
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，...
民生政策,户口,身份证查看：218次2019-09-19 15:27
一、辨别信息真伪，核实房屋状况 现在的人买房，寻求房屋信息，主要从三个方面： 一是从网上或报纸上搜索房屋信息； 二是通过中介公司推荐的房屋信息； 三是亲朋好友介绍的房屋信息。 对于来自方...
房地产查看：256次2019-09-19 15:26
1、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 2、贷款成数和利率目前，各银行对于二手房贷款政策是首套二手房首付比...
公司法,公司资产管理,公积金查看：189次2019-09-19 15:25
对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是...
合同法,合同相关知识,代理查看：186次2019-09-19 15:23
房产代持协议书甲方： 身份证号码：地址： 联系电话：甲方配偶： 身份证号码：乙方： 身份证号码：地址： 联系电话：乙方配偶： 身份证号码：基于甲方配偶与乙方系 关系，甲方拥有物业一处，位于：XXXXX...
民生政策,户口,身份证查看：270次2019-09-19 15:23
