(1)购买房屋时可能需要房地产估价交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴...
房地产查看：310次2019-09-13 23:47
◆交通状况买房子位置的远近，不仅与实际距离有关，更重要的是与交通状况相联系。考察交通状况的优劣主要从以下几方面考虑。公共交通状况。公共交通的路线有多少，与市内各主要区域的联系是否广泛;公共交通的起止时...
刑法,刑罚种类,管制查看：286次2019-09-13 23:46
一要看产权是否完整、可靠要确认产权的完整性，看有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此...
房地产,业主权利,物业管理查看：185次2019-09-13 23:45
①购买时一定要对原房屋的权属弄明白，凡是产权不清、无产权的房屋，千万不能购买。 ②购买时一定要对原房屋的完整结构弄明白：购买时不仅要了解房屋格局状况，而且还要了解该房屋有无搭建、改建的基本结构可...
房地产,业主权利,物业管理查看：371次2019-09-13 23:45
二手房按揭程序⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所...
担保法,抵押查看：273次2019-09-13 23:45
一、办理房屋买卖过户须提交的材料：1.出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。2.出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。3.产权人不能亲自到场的，须提交经公证机关公证的委托书。二...
房地产,房屋买卖查看：293次2019-09-13 23:43
首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转公司，后又因公司分家...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：345次2019-09-13 23:43
注意一：拆迁问题仅是“城中村”的房屋存在折迁问题，很多多层、高层的楼房也存在拆迁的可能。应该关注政府的城市规划，避免刚刚入住，就面临房屋拆迁的两难境地。注意二：工商登记问题目前房屋一共分三种：纯居住楼...
房地产查看：381次2019-09-13 23:42
广州市国土房管局提醒市民，房屋买卖时应注意以下几点： 第一，要选择合法的、信誉度高的房地产中介公司。提供房地产中介服务的公司必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。...
房地产查看：261次2019-09-13 23:40
4月7日至9日，一场大型的二手房展将在东亚展览馆举行。此次房展将围绕动迁、置换、结婚等刚性购房需求，力推百万元以下的二手房。经历了2005年一年的调整之后，目前的上海楼市又出现了回暖的迹象，与新房...
房地产,房屋买卖查看：338次2019-09-13 23:40
