二手房交易程序复杂，涉及到的合同较多，而买卖双方对交易程序通常也不熟悉，尽管有房产中介提供服务，但中介与律师的作用完全不同，不能替代律师的工作。 概括来说，中介和律师在二手房交易中有以下不同： ...
竞争法,拍卖法,佣金查看：514次2019-09-02 23:28
新房的产权过户通常由开发商统一办理，交房时一般不存在纠葛，购房者只需细致检查，收集好各种凭证即可。而二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到...
房地产,业主权利,物业管理查看：231次2019-09-02 23:28
“二手房”其实并不是一个严格的法律概念，但在实践中却被频繁使用。一般来说“二手房”是指已经取得了政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明(即俗称的“小产证”)，可以在房地产市场进行交易和流通的房...
债权债务,债的担保,担保查看：299次2019-09-02 23:27
一二手房选购五大注意事项选位置 一二手房升值潜力各不同位置对于一宗房地产项目的重要性，尤其是房产作为不可动的资产， 所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居...
房地产查看：253次2019-09-02 23:27
年初至今，我市二手房市场呈现逐渐升温趋势，市民购房更加理性化，不仅关注新楼盘，二手房以其地段好、交通顺、户型小、总价低等优势正被越来越多百姓所了解和接受。那么，对不同类型的购房人群，买哪种二手房更...
婚姻家庭,结婚查看：274次2019-09-02 23:26
第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间;其二，您要有比较专业的房产及法律知识;第三，要有较好的心态...
合同法,合同相关知识,代理查看：196次2019-09-02 23:26
在二手房贷款人群占主力军的当下，“伟嘉安捷”旗下网站“5i5aj.com”金融理财师王文斌，给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”： 注意事项一：评估价与最高贷款额 在申请二手...
公司法,公司资产管理,公积金查看：243次2019-09-02 23:25
《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》于7月1日起正式实施，政府对二手房交易资金进行监管，对保障市民购房资金的安全、促进二手房市场健康稳定发展将起到积极的作用。因为该办法刚刚实施半个月的时间，一些...
民生政策,户口,身份证查看：687次2019-09-02 23:24
尽管普宅新标准实施了一个多月，但还是有很多二手房买卖双方为减少交易税费而制造“阴阳合同”，这样的纠纷在房产案件中屡见不鲜。 【案情回顾】 甲乙双方协商后签订了一份120万的购房合同。为减少...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：268次2019-09-02 23:24
提要王先生是王府井一家大型公司的白领，工作和收入也比较稳定。通过几年的努力也有一定的积蓄。以前都是和父母一起住,因为结婚，近期有搬家打算。现在银行贷款利息比较低,房价还比较稳定,所以王先生打算为自己选...
婚姻家庭,结婚查看：302次2019-09-02 23:21
