取得房屋面积实测报告依据《商品房销售管理办法》（建设部令[第88号]）第34条第1款，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：1408次2018-04-10 08:45
竣工验收备案《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（中华人民共和国建设部令[第78号]）规定了竣工备案相关要求，但未规定取得竣工备案文件为房屋交付条件。该办法第4条规定，建设单位应当自工程...
房地产查看：718次2018-04-10 08:45
应办理人防工程竣工验收备案手续《北京市人民防空工程质量监督管理规定》（京民防发[2015]90号）第二25条规定：建设单位应当自人防工程竣工验收合格之日起15个工作日内，到负责人防工程竣工验收备案管理...
暂无查看：1218次2018-04-10 08:45
根据《中华人民共和国消防法(2008修订)》（主席令第6号）第13条第2款，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用...
暂无查看：1001次2018-04-10 08:44
建设单位应当组织环保验收，公开验收报告2017年修订的《建设项目环境保护管理条例》已将环保验收的主体由环保部门调整为建设单位。《建设项目环境保护管理条例(2017修订)》（国务院令第682号）第17条...
暂无查看：1107次2018-04-10 08:43
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对...
合同法,合同效力,可撤销合同查看：379次2018-04-09 11:38
《合同法解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人...
合同法查看：592次2018-04-09 07:58
处理涉及限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷案件时，应当按照以下情形分别对待：1.双方当事人签订房屋买卖合同在先且签订合同时双方主体均符合当时政策要求，限购、禁购政策出台在后，按照新的政策规定买受人属于限...
房地产,房屋买卖查看：488次2018-04-09 07:57
案例：中介公司迟延履行合同导致住房限购政策出台时未能办理网签，对出售人造成损失的应当承担违约责任
中介公司迟延履行合同导致住房限购政策出台时未能办理网签，对出售人造成损失的应当承担违约责任——马某诉邢某、A中介公司居间合同纠纷案案例要旨：中介公司迟延履行合同导致住房限购政策出台时未能办理网签，导致...
合同法,违约责任查看：486次2018-04-09 07:56
案例：若导致房屋买卖合同未能在限购政策正式施行前获得履行的责任在一方，则责任方当事人应当酌情返还定金
若导致房屋买卖合同未能在限购政策正式施行前获得履行的责任在一方，则责任方当事人应当酌情返还定金——李某诉黄晓玲房屋买卖合同案案例要旨：依据诚实信用原则，合同的双方当事人，均应诚实、善意、积极地促进合同...
房地产,房屋买卖查看：516次2018-04-09 07:55
