裁判要旨 亲属之间对明知有其他亲属居住而签订的二手房买卖合同，没有按约定一次性交付全款，不受第三方监管等，并不当然构成恶意串通买卖，并不当然侵害居住人的居住权和期待利益。 【案情】 坐落于天津...
合同法查看：311次2018-04-08 14:13
土地使用权一般不收回，因此，在土地及地上房屋的交易中，很少有人担心土地被政府收回，尤其住宅用地，并基于此不全面认识，不会考虑约定此方面的条款。或者不关心土地使用权的年限问题。其实，依据《城市房地产管理...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：683次2018-04-08 14:12
早在2013年，江苏省高院就表示，对于发现假离婚、签订阴阳合同、借名买房、违规购买保障房等规避政策的行为，准确认定真实的交易关系，依法裁判。对于通过假离婚签订协议，约定房屋归配偶一方所有的，另一方事后...
婚姻家庭,离婚查看：454次2018-04-08 14:11
惩戒措施（一）限制招录（聘）为国家公职人员。限制婚姻登记严重失信当事人招录（聘）为公务员、事业单位工作人员。（二）限制登记为事业单位法定代表人。（三）限制任职证券公司、基金管理公司、期货公司、融资性担...
证券法,期货查看：561次2018-04-08 14:11
使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的；故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合...
民生政策,户口,身份证查看：852次2018-04-08 14:10
最高院特等奖案例：商品房预售合同解除后，由开发商来偿还购房人银行贷款
导读：商品房买卖案件中，往往有两份合同、三方当事人，两份合同即《商品房预售合同》，《住房抵押按揭贷款合同》，三方当事人分别为开发商、购房人、银行。一旦出现《商品房预售合同》解除的情况，购房人向银行的贷...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1308次2018-04-08 14:06
案情简介宋某某、苏某某签订《二手房买卖合同》，宋某某向苏某某购买房产，合同约定的转让价款为44万元，卖方保证没有查封情况，如卖方违约的行为，买方可解除合同并要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：795次2018-04-08 14:04
什么情况下可以解除合同？答：根据新规，如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。但如果...
房地产查看：648次2018-04-08 13:59
“绕过”中介交易还要交中介费吗？答：值得注意的是，即使委托后没有最终与该中介达成交易，也可能要支付相应的中介费。对于买房人而言，以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。已经放弃同时委托其它中介买房的权...
暂无查看：594次2018-04-08 13:59
近日，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起正式执行。文件执行后...
房地产查看：448次2018-04-08 13:58
