很多人在挑选改善住房时往往不知道该作何选择很简单要想弄清楚改善型住房怎么选首先得弄清楚需求这样才能有的放矢买到满意的房子一般而言，改善型需求大抵分为两种：1.是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环...
民生政策,社会热点,教育查看：418次2018-08-19 16:53
关于大修基金，每个人应该都并不陌生。在购房后都要缴纳相应的物业专项维修资金（俗称大修基金），才能最终办理房产证。“在西安，一般情况下，大修基金由开发商代收，开发商应自收到房屋维修金之日起30日内，将代...
房地产,业主权利,物业管理查看：789次2018-08-19 16:52
1弄清合同中的当事人在新房买卖过程中，合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款，一旦违反合同约定，承担违约责...
担保法,定金查看：446次2018-08-19 16:51
案例回放张先生买了一套房，支付了30%的首期款后，便与卖方、中介公司一同去办理房屋过户手续，递件时被告知，因卖方涉及债务纠纷，法院在递件前一天将该房屋查封，因此不受理其递件申请，房屋产权无法转移到张先...
担保法,保证查看：548次2018-08-19 16:09
A先生自有资金80万，一直想在广州买一套属于自己的房子，机缘巧合下在某个拍卖公告中看到位于市区的某物业：市场评估价值约180万，起拍价才120万，A先生觉得非常划算。但是，这套房子的付款方式却难倒了A...
债权债务,债的担保,担保查看：499次2018-08-19 16:07
案例回放2017年8月13日，买家包某通过某中介公司的介绍，与业主张某签订《房屋买卖合同》（下称：合同），购买位于天河区的物业。事后，张某认为该合同没有中介公司的盖章，应属无效合同。故以此为由向包某发...
合同法,违约责任查看：555次2018-08-19 16:06
摘要：我国民法在不动产登记领域一直坚持“房地合一”原则，即土地流转时房屋随之流转，而房屋流转时，其占地范围的土地也随之流转。其中，2007年10月1日生效的《物权法》在第182条第1款明确规定了“房地...
担保法,抵押查看：1064次2018-08-18 23:54
摘要：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，市、县人民政府在作出房屋征收决定时，需要满足“确需征收”这一要件，但对于如何界定“确需征收”，在实践中争议较大。本文以一则案例为切入点，探讨“确需征收...
征地拆迁,土地流转,征收决定查看：598次2018-08-18 23:52
懂房产又熟悉法律的人应该都知道，被查封的房屋在解封前，通常是无法办理过户手续的。一、通常情况别说正常过户，即使是通过法院诉讼，法官看到房屋上有查封，大多会告诉房屋买受人：该案因为有查封在，没有办法判决...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：438次2018-08-18 23:50
开发商不能以政府部门原因导致拆迁延迟或规划设计变更为由主张免除逾期办证违约责任！
开发商能否以政府部门原因导致拆迁延迟或规划设计变更为由主张免除逾期办证违约责任？ 一、导读1、开发商未能在合同约定的时间内办理房产证是否应当承担违约责任？2、开发商能否以“政府部门原因导致无法完成拆迁...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：621次2018-08-18 23:48
