法律分析：依照我国《土地管理法》的规定，宅基地属于集体经济组织所有，个人不具有宅基地所有权，但是在宅基地上所建造的房屋的所有权属于个人，是私有财产的一部分，依照《民法典》的规定，私人对其合法的收入、...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：1181次2023-01-01 15:35
法律分析：这个案例涉及的是对于没有办理征收手续，农村集体经济组织将本组织的农用地进行出租、转让、出让用于非农建设的行为，以及会受到什么惩罚的问题。为了保护农用地和农民的合法权益，保护我国农用地特别是...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：2079次2023-01-01 12:08
法律分析：本案涉及乡镇企业建设用地使用权的抵押问题。鉴于我国人多地少的事实，我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本农民集体所有的土地，或者乡...
担保法,抵押查看：1186次2023-01-01 12:07
法律分析：上述问题涉及的是乡镇企业建设用地使用权的流转问题。乡镇企业建设所占用的土地，一般属于集体土地，集体土地使用权可以出让、转让或者出租用于农业用途，但是一般是不能用于非农业建设的。之所以国家会...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：2356次2023-01-01 12:07
法律分析：在农村的集体土地中，农用地和建设用地属于两种不同类型的土地，二者的法律规定、政策和要求是不一样的。但是二者之间是可以相互转化的，在一定的依据和规划下，农用地是可以转为建设用地的。我国《土地管...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：13012次2023-01-01 12:07
法律分析：本案涉及的是以继承方式间接取得的宅基地使用权能不能买卖的问题。首先，关于本案能否取得这份宅基地的使用权的问题。《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其他完基地的面积不得超过...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：313次2022-12-30 22:37
法律分析：首先，在现实生活中，村民在继承房屋的时候，在客观上是继承了两样东西：一是房屋，二是房屋所依附的宅基地使用权。房屋是公民的合法私有财产，当然可以继承，但是房屋所依附的宅基地却是集体所有，属于集...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：5133次2022-12-30 22:36
法律分析：这个问题涉及的是宅基地的毁损和住房的毁损的区别。在我国，每户只能拥有一处宅基地，这是出于保护农民的住宅需求同时又要防止土地浪费的需要。如果说因为自然灾害等原因，导致宅基地毁损，那么宅基地使...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：483次2022-12-30 22:34
法律分析：宅基地使用权能否买卖，回答这个问题，既要结合农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：143次2022-12-30 22:33
法律分析：本案反映的是村民将房子出卖之后，是否还能重新再申请宅基地的问题。对于这个问题，我国《土地管理法》有明确规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，国土资源部《关于加...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：1344次2022-12-30 22:33
