法律分析：本案反映的是村民将房子出卖之后，是否还能重新再申请宅基地的问题。

对于这个问题，我国《土地管理法》有明确规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也明确规定：“农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”那么为什么会有这个规定呢？这是因为，一方面，如果村民将自己的房屋出卖了，说明该村民肯定不用考虑自身的住房问题，他肯定是有地方住的，不会不利于社会稳定。另一方面，出卖人将自己的住房出卖之后，会获得利益的，如果说这时候，在出卖方获得利益的前提下，我国的宅基地使用制度又是免费的，这时候仍然允许其再申请宅基地，那么这种情况就会经常发生，那么就损害了村集体的公共利益。所以，设置这条规定，目的也是防止权利滥用，损害集体利益。

法律依据：《中华人民共和土地管理法》

第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。