咨询电话： （张静），律师解答：外村人转宝村民已承包的土地，如该土地村民是通过家庭承包方式取得，则需备案才有效。如该土地是通过招标形式发包取得的土地，则不需备案也有效。
判决书节选：
法院认为，汤某与何某签订的《土地租用合同》是双方真实意思表示，合同内容也未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应恪守承诺。何某辩称合同因未报发包方备案而无效，经查何某所根据的我国《农村土地承包法》第三十七条规定的情形适用家庭承包的土地，而何某出租的是通过招标形式发包的土地，二者属不同性质的承包，《农村土地承包法》第四十九条明确规定通过招标方式承包农村土地，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，并无转包合同需提交备案的规定，故何某关于合同无效的抗辩不成立，原审法院不予采纳。
