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如何查明宅基地房门牌的颁发情况及持有人?(宅基地纠纷第647讲)

2026-06-18

发布者:张静律师|时间:2026年06月18日|分类:律师随笔 |83人看过举报


广州张静律师解答:由律师申请律师调查令,去当地派出所查询。派出所收到律师调查令后,会派人去核实门牌的颁发情况,并提交书面情况说明给法院。如下面这个案件,同一栋宅基地房,有两个门牌号,分别颁发给了哥哥和弟弟。后哥哥和弟弟争这栋房屋的所有权,弟弟的律师就申请律师律师调查令,去派出所查询。派出所就派人去村委会与治保主任谈话,与村干部谈话,再经系统查询,然后写了一个门牌的颁发情况说明,提交给了法院。

判决书节选:

    双方均确认下列事实:案涉房屋由徐大儿报建,申报案涉土地时双方尚未分户,申报时实际有五人,分别为 徐二儿、徐大儿及其父母二人、徐三女? 徐二儿一家、徐大儿一家及双方母亲、妹妹均在案涉房屋的一楼居住,在二楼建造完成后,徐二儿一家则在二楼居住?

    为核查相关事实,徐二儿申请律师调查令核查关于鳌头镇XX村四队XX号门牌的情况,广州市公安局XXX派出所出具了情况说明,内容如下:

    1.经民警与鳌头镇XX村民委员会治保主任、村干部2025年2月28日到鳌头镇松XX号了解,徐大儿持有某村四队XX号旧门牌,无新门牌,其所居住的XX号房屋以及其弟弟徐二儿现居住的XX号房屋无集体土地建设用地使用证? 经系统查询,XX号新门牌持有人是徐二儿,为正式门牌?

    2、经民警2025年3月4日到鳌头镇XX村委,与村委治安主任:徐某己、村干部了解鳌头镇XX号土地、门牌情况? 关于村委是否有当时XX号土地的确权档案、编号,治保主任称当时土地确权,村委只是在村委三楼提供一个会议室供政府找的第三方房屋一体与确权人沟通,村委无存档案、无编号:关于当时土地是分给徐二儿和徐大儿父亲徐父还是徐大儿,村委称都有可能,介于当时长兄为大的理念,有可能会出现父亲让长兄代办房屋许可证的情况,具体情况无法核实?


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