土地开发权市场化交易的前提就是要赋予农民土地开发权，夯实农民集体土地所有权和使用权的法权基础。从国家要求农民集约化利用农村建设用地，向农民自发、自愿地集约化利用土地方向转变。而在此过程中，除了需要建立...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：440次2021-01-19 10:16
土地开发权定性为用益物权根本制度价值在于：将土地财产权回归市场化资源配置
在我国城乡建设用地置换实践中，地方政府为了获取额外土地指标，尝试通过市场化的方式来进行指标的生产和交易。土地指标本质上就是土地用途转性的控制工具。因此，获得非农建设用地指标就意味着具有土地由农业用地向...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：465次2021-01-19 10:15
资格权作为农村集体特殊总有关系派生出来的一种兼具人身权和财产权性质的权利。其在法律上应予以明确并进行登记。宅基地资格权的登记，“为进一步推进宅基地使用权流转奠定了基础”。[35]宅基地资格权登记应包括...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：464次2021-01-19 10:10
传统意义上地上权是建立在所有权基础之上的，在目前我国土地集体所有制的宪法规定以及政治制度下，是否可以将宅基地使用权所蕴含的资格权相对独立出来，成为设置地上权的基础呢？答案是肯定的。 从现有的试点和...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：605次2021-01-19 10:08
原有的宅基地使用权上能否直接设置地上权，以便既能在法律上解决建筑物所有人持续拥有、交易和流转建筑物难题，又不危害所有权人。答案也是否定的。这是因为，主张在传统的宅基地使用权上再设置地上权的论者，没有看...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：306次2021-01-19 10:07
总有理论是一种日耳曼法意义的所有权制度。其与传统的罗马法上的所有权内容有着根本意义上的差别：在保持固定或长久财产权总有前提下，根据其成员的团体身份，来对团体财产权进行实质意义的分割，即其根据成员身份...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：302次2021-01-18 11:00
总有理论是一种日耳曼法意义的所有权制度。其与传统的罗马法上的所有权内容有着根本意义上的差别：在保持固定或长久财产权总有前提下，根据其成员的团体身份，来对团体财产权进行实质意义的分割，即其根据成员身份...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：888次2021-01-18 11:00
民法学界有很多专家认为，民法典对个人信息权在人格权编中首先加以规定，明确个人信息权的法律地位，然后再制定个人信息保护法，是比较合理的选择。也就是说，个人信息保护法是民法的特别法。 笔者认为，这种观...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,民事责任查看：3648次2021-01-18 10:58
数据控制者概念表明，个人信息保护法的义务主体具有特殊性，不是“任何组织或者个人”这样的一般主体。美国《加州消费者隐私权法》规定的义务主体（经营者）必须具备以下条件之一，否则不属于法律规定的义务主体：（...
刑法,犯罪查看：1086次2021-01-18 10:56
《民法典（草案）》立法语言在简洁性之维上的进步主要有以下几个方面。 第一，删除了一些失去价值的条款。典型例证如各分编草案一审稿第三十五条。该条第二款规定：“侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理...
担保法,抵押查看：738次2021-01-18 10:50
