隐瞒动拆迁份额骗签协议终无效 张峥嵘律师 本期讲述的不是骗签动迁协议而是骗签家庭内部分割协议的情形。以前提过在动迁后家庭内部签订的动迁利益分割协议具有法律效力,可以在具体庭审中作为审判分割的...
暂无查看:935次2018-02-08 17:27
静安区江宁路某公房征收,共取得三套安置房屋和现金80余万元。其中户籍人员主要为两方,承租人一方共6人,另一方是承租人的弟媳等家庭成员(弟弟早年过世)共7人。征收时承租人一方愿意给到三分之一的补偿款...
暂无查看:1018次2017-04-18 10:13
闸北区青云路房屋是沈某父母留下的私房。2014年拆迁时,父母已经过世,房屋里有沈某一家三口中和沈某一个妹妹的户口,四个户籍人员都被认定为安置人口。但户口不在内的两个妹妹也想分到安置房屋,超出了政策...
暂无查看:937次2017-04-18 10:07
买方误以为动迁房买卖合同不合法,故未与卖方签署买卖合同,只签署了借款抵押合同。数年后房价番了几翻,卖方不承认买卖关系,只愿意归还借款和利息。张峥嵘律师代理买方,提供了相关的录音证据,请有关证人出庭...
暂无查看:818次2017-04-17 17:57
上海市动迁房买卖,产权人的女儿作为代理人与买方签署了买卖合同。一年后,买方因资金困难,将系争房屋另行出售给第三方。动迁安置房屋可以办理产证,并且可以过户时,卖方有所反悔。于是买方委托了张峥嵘律师,...
暂无查看:945次2017-04-17 17:56
上海市动迁房买卖纠纷,因房价上涨,在诉讼过程中卖方提出了种种不履行合同的理由,但均没有法律依据,最终卖方没有得到任何支持。 卖方说动迁房三年内不能交易,因此买卖合同是无效的,不需要履行。——动迁...
暂无查看:559次2017-04-17 17:54
上海市动迁安置房买卖合同纠纷,2010年购买时,根据当时的政策规定,中介为双方约定了5年后签署网签买卖合同,并办理过户。合同并未约定,如果政策发生变化,这一过户时间如何调整。数年后,政策确实发生变...
暂无查看:635次2017-04-17 17:53
这是一起典型的上海市动迁房买卖纠纷案例。动迁房产权归一家三口所有,其中儿子已经成年。夫妻二人与买方签署了《委托购买意向书》。该意向书实质内容与买卖合同类似,恐怕当时的中介也以为此类买卖合同不合法,...
暂无查看:619次2017-04-17 17:52
买方在购买系争的动迁安置房时,该房屋尚没有产证。数年后,同幢其他房屋可以办理产证,并且可以过户时,买方与卖方联系,要求其依据买卖的约定,办理产证,并协助过户。而卖方则提出房价已经上涨了100万元,...
暂无查看:369次2017-04-17 17:51
虞某购买了闵行区莘松五村某室的房屋,但在过户之前,产权人突然过世,过户手续被迫暂停。正常的程序是需要办理继承手续,将房屋产权变更登记到继承人名下 ,再由继承人协助虞某办理过户手续。原产权人的法定继...
暂无查看:396次2017-04-17 17:51