闵行某小区业主与开发商万兆公司签订的预售商品房合同中,约定了开发商取得新建商品房房地产权证(大产证)的时间。后开发商未能在约定的时间内办理大产证,相应地就影响了业主们办出小产证的时间。为此近80户...
暂无查看:370次2017-04-17 17:49
静安区67街坊成都北路951弄某号房屋面临房屋征收,原承租人过世,一直未变更新的承租人,承租人生有四个女儿,三位户口在册,其中在册的一个女儿,她的儿子吴某及外孙户口也在册。第一天,三位户口在册的女儿签...
房屋征收补偿查看:1204次2015-11-05 17:46
静安区67街坊旧区改建中,有一户大田路居民,公房为过世的父亲遗留下来,有两张承租卡,分别为底层和二层櫊两个部位,使用面积分别是26.1和12.1平方,承租人都是父亲。本户还有两本户口本,一本是二儿子一...
公房征收查看:748次2015-11-05 17:46
买方陈某与产权人杨某签订了一份二手房买卖合同,并依照合同约定支付了部分房款。但在交易过户前,产权人杨某发生意外过世,在陈某多次催告后,杨某的继承人均不愿意办理继承手续,导致房屋无法顺利过户,陈某的权利...
合同查看:1525次2015-11-05 17:41
本案系长宁区安化路某私房拆迁,一审原告系此处户籍人员,拆迁后原产权人即被拆迁人以此次拆迁系面积标准房屋安置、未考虑人口费为由,拒绝向原告支付任何补偿,故产生了本案诉讼。原告一审未委托律师,有关拆迁资料...
补偿查看:1878次2015-11-05 17:41
目前无论是公房还是私房拆迁,都是数砖头加托底保障的补偿标准。即使是没有产权的公房,仍然会核定建筑面积,根据市场评估价格确定房屋的货币补偿款。对于此种补偿标准,很多人产生了误会,认为既然是以面积...
房屋查看:3502次2015-11-05 17:40
作为私房动迁的安置对象,在房屋拆迁补偿中能取得的份额有多少,并没有现成的公式可遵循,主要依据的还是拆迁时选择的拆迁方案,即价值标准房屋调换,还是面积标准房屋调换,或者其他补偿方式,可供参考的材料是房屋...
私房动迁,房屋拆迁补偿查看:3408次2015-11-05 17:40
动迁房买卖由于历时较长,原来政策规定是5年方可上市交易,现政策变更为3年。在这么长的时间内,除了发生房价巨幅上涨,产权人有反悔意愿这些情况外,还会发生产权人过世的情况。此种情况下,继承人是否还有义务履...
动迁房,产权人过世,房屋产权查看:3192次2015-11-05 17:40
十年前汪某与女友庄某在谈婚论嫁之时,准备购置新房。此时正在试行蓝印户口政策,如果全部现金购买闵行区一处18万元以上的房产,就可以为产权人办理蓝印户口。当时庄某是外地人,为了解决女方的户口问题,双方决定...
婚前购房,离婚,夫妻共同财产查看:3295次2015-11-05 17:40
2006年,陈某一家与黄某一家的户主、户主儿子签订了《房屋转让协议》,购买位于闸北区阳城路某处动迁安置房,当时房屋还不具有房产证。上诉人支付了516000元,余款10万元待过户后再支付。2010年该房...
动迁房买卖纠纷,二审查看:2634次2015-11-05 17:40