271.【串通投标的法律后果】施工企业投标时的串标行为目前比较普遍,如发包方事前把标底透漏给某一施工企业,该施工企业参照标底编制投标预算和投标书,结果因偏离系数最小而中标;或发承包双方事先协商一致,然...
暂无查看:613次2018-12-06 15:23
270.【施工单位投标技巧】施工企业投标时,一定要深入研究建设单位的《招标文件》,对于施工界限、技术工艺、执行标准不明的,应及时要求招标人答疑;对于价格或计价办法不明的,要认真研究报价方式,并在《投标...
暂无查看:253次2018-12-06 15:23
269.【造价结算争议处理原则】几乎所有的建设工程都会有造价结算争议,作为建设单位,一是应尽量通过谈判解决纠纷,不要放任纠纷扩大而转化为诉讼,因为施工合同纠纷之诉,建设单位往往败诉,且成本(诉讼费、鉴...
暂无查看:336次2018-12-06 15:20
268.【工程结算争议谈判策略】工程结算争议谈判,建设单位一般要遵循下列原则:一是应首先弄清争议性质,以合同、定额(或综合基价)以及价格政策为依据,将争议项目分为“必给、可给可不给、决不能给”三类;二...
暂无查看:348次2018-09-25 12:01
267.【工程结算争议处理方法】工程结算发生争议时,如果双方无法达成一揽子结算协议,则可以谈判纪要的方式,把谈住的部分固定下来,以缩小双方的差距。对于确实谈不住的争议项目,可建议施工单位就争议部分提起...
暂无查看:570次2018-09-25 12:00
266.【工程竣工结算程序】建设工程竣工结算,首先要组织建设、监理、施工三方核对单证,对于建设方不持有和未签认的单证要组织设计、监理、造价、律师研究处理方案;单证核对无误后,由施工方据此编制结算书并交...
暂无查看:421次2018-09-25 12:00
265.【工程竣工验收注意事项】建设工程竣工验收必须注意:一是竣工后一定要督促施工方抓紧整理竣工资料,以防对方迟交或不交;二是竣工图一定要按变更后的实际施工状况制作,保证总包、专业分包、装修各方一致;...
暂无查看:283次2018-09-25 12:00
264.【工程建设质量控制】建设单位的工程建设管理,一定要摆正质量与造价控制之间的关系、质量与进度的关系。自用建筑造价高些,除了老板和财务人员有一定感知外,单位内部人员基本上没有人关心,但质量稍有瑕疵...
暂无查看:291次2018-09-25 12:00
263.【工程建设造价控制】建设单位的工程建设管理,第六是造价控制。一是招标时应尽量明确用材标准,对于暂时无法确定的,可以给出投标暂定价,以便将来据实调整;二是招标文件中要对施工期间的人工费和材料市价...
暂无查看:294次2018-09-25 11:59
262.【工程建设单证管理】建设单位的工程建设管理,第五是变更单、签证单、技术核定单、索赔单、工作联系函、回复函等往来单证的管理。一是要建立往来单证传递程序,并落实到监理合同和施工合同之中;二是要建立...
暂无查看:336次2018-09-25 11:59