241.【重视合同条件设定】建设工程施工合同是一份需要历经一定时间过程才能完成履约的合同,必须把施工过程中可能遇到的各种问题的处理方法全部预设清楚,不然极易发生履约纠纷和造价纠纷。所以,建设单位一定要...
暂无查看:244次2018-09-12 08:58
240.【施工单位的选任】在目前借用资质、挂靠施工、转包盛行的情况下,选出一个满意的施工队伍确实不易。如不幸选中一个烂杆子施工队将是非常烦恼和痛苦的,质量差、进度慢、矛盾多,建设单位会被折腾的焦头烂额...
暂无查看:309次2018-09-12 08:57
239.【科学设定评分标准】目前的工程招标评标打分标准已经被固化,除报价影响中标外,其他因素几乎不影响中标。而施工单位的施工组织能力应该是选择中标单位的关键,但在评标分数体系中却无法凸显出来(考察分占...
暂无查看:290次2018-09-12 08:57
238.【重视审标环节】由于目前的评标已经形成固定程式,评标前的标书审查程序基本都被省略,而审标恰恰是招标中最重要的一个环节。只有认真审查《投标书》,才能理清其是否全面响应招标条件,是否超过偏离系数,...
暂无查看:369次2018-09-12 08:57
237.【招标文件的审查】《招标文件》必须经过建设单位、招标代理机构和监理工程师、造价师、律师的共同审查、论证、会商,方可定稿发出,千万不能过分相信和依赖代理公司,因为部分代理公司并非有专业人员制作《...
暂无查看:859次2018-09-12 08:57
236.【招标文件的制作】工程施工招标文件是工程建设的第一个法律文件,是设定施工合同条件的基础性文件,必须严格按照招标方案设计的内容要求,明确施工范围、质量标准、计价办法、价格调整办法以及合同的各个要...
暂无查看:315次2018-09-12 08:56
235.【招标方案设计与审核】建设单位建设项目施工招标,一定要搞好招标方案设计,包括标段的划分,施工的界限,专业分包的范围,结算的办法,技术变更时的造价调整方法,签证部分的计价办法,材料质量确认与价格...
暂无查看:430次2018-09-12 08:56
234.【项目管理人员的培训】建设单位组建项目部后,要组织监理工程师、造价师、律师,对本方工程建设的参与者进行一次系统培训,以使其能够真正组织好工程建设管理工作。培训的重点为:1、有关招标常识;2、编...
暂无查看:409次2018-09-12 08:56
233.【建筑律师团队的重要性】民营企业进行重大工程建设,除聘请招标代理人、监理工程师、造价师外,一个建筑专业律师团队也不可或缺。专业律师团队可以从制订招标方案、制作招标文件、编制工程预算、进行资格预...
暂无查看:437次2018-09-12 08:55
232.【造价师的作用】较大的建设工程,建设单位一般都应聘请造价师进行跟踪服务。一是参与工程造价结算方式的确定和标底审核,二是参与招标文件中造价核算方法与变更签证造价调整方法的条款设计和审定,三是协助...
暂无查看:407次2018-09-12 08:55