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  • 实践中,作为双方当事人达成购房目的的一种重要方式,商品房买卖预约合同得到了广泛的应用。随着实践的深入,目前法院在判决中对商品房买卖预约合同的定性问题得到了统一,但各地区在具体问题的认定上仍存在分歧。我们通过对上海地区中级法院的裁判案例进行收集整理,汇总得到以下关于商品房预约合同纠纷中常见的问题,并考察法院的裁判态度。律师观点首先,根据最高院的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定...
    2018-06-03 韦勇韦勇 合同纠纷
  • 【典型案例】  18岁的少女可人与大她18岁的有妇之夫钱某,认识不久后同居。同居期间,钱某一直表示会与妻子离婚而与可人结婚。5年后,钱某也没有兑现承诺,可人决定与钱某分手并要求钱某支付“青春损失费”20万元。胡某同意分手但不同意支付“青春损失费”,于是可人一纸诉状将钱某告上法庭要求其支付“青春损失费”20万元。  另外,也常有夫妻结婚多年后离婚,女方向男方索赔一定数额的精神损失费的情况,“青春损失...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 有时候,婚姻已经没办法维持了,离婚也许是最好的选择,但是离婚意味着当初的选择是错误的,离婚要进行再一次的选择,那么有一些事是不能再错的。现在盘点一下,离婚的时候不能犯的9个错误。  1.为求对方回心转意而过分大方  如果你发现自己是弱势一方如,他(她)要抛弃你或知道你在骗他(她),你可能会因为要使他(她)回心转意而过分慷慨大方。这么做一般是不管用的。在离婚的天平上,你们都有同样的权利得到一半的财产...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 有话说作为无过错方,我们应该懂得用法律来保护自己,并给自己争取到应得的补偿。法律中最讲究的是证据,只有我们做好证据搜集,才能用法律武器来维护自己的权益!捉奸在床,不如捉奸在“家”有这种情况妻子带人捉奸,法院认定证据为无效证据。但这并不是说,捉奸取证根本没用,而是捉奸的方式方法不对。首先是捉奸的地点不对,她如果在自己家里破门而入,在自家床边举起照相机、摄像机拍照录影,被法院采纳的可能性较大。其次,妻...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • “捉奸”的法律意义人们热衷于捉奸,尤其是在觉察到自己的老公或老婆出轨的时候,第一个想到的也是捉奸。不过捉奸在床,虽然能证明对方有婚外情,但不一定得到精神赔偿。很多人就觉得,捉奸没必要,那些捉奸的人都是瞎忙活。其实也未必,捉奸还是有一定意义的。第一、根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的具体若干意见》的规定,法院在处理案件时,要坚持“照顾无过错方”处理案件。虽然这个“照顾”只是“量的变...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  • 1、分手就一定给分手费吗?  从分手费的特征和给付方式看,双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为,即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式,而不能只采取口头形式,否则,不能受法律保护。此外,双方约定或一方承诺给付分手费的行为,客观上应当是当事人在没有受到任何威胁、恐吓或胁迫等情形下作出的,也就是说在正常状态下双方约定或一方承诺给付分手费。说简单点,一个愿打一个愿挨,如果男方就是不给...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
  •   《婚姻法》24条,  婚姻期间被负债了怎么办?  《婚姻法》司法解释(二)第24条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。  婚姻法第十九条第三款规定的情形如下:1、你能证明债主和你的配偶明确约定为个人债务;2、你们夫妻实行AA制,且债主知...
    2018-06-03 王菲王菲 债权债务
  • 婚姻本是人与人之间最美好的一种关系——两个陌生人从相识到相爱,再到相亲,最后组织家庭,守望相处,长相厮守,白头偕老。然而,在现实生活中,并不是所有婚姻关系都是那么愉快的,婚姻所带来的债务危机被大大低估了!  你有没有想过,当一段婚姻关系结束后,你有可能不但孩子没了,房子没了,票子没了,还要承担巨额债务,此后的一辈子都需要为这次错误的婚姻埋单?或许你会以为在危言耸听,但铁一般的事实告诉我们,对待婚姻...
    2018-06-03 王菲王菲 婚姻家庭
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔