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  • 工伤保险医疗目录外的医疗费用是否自己承担？
    《工伤保险条例》第三十条规定，治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。国家制定该规定有两个目的，一是保证工伤职工的正常治疗，二是避免工伤职工无原则治疗。所以超出工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的医疗费用应由工伤职工自己承担。...
    2019-03-06 徐子明徐子明 抵押担保
  • 商品房买卖合同解除疑难问题
    1关于预查封的商品房买卖合同解除问题商品房买卖合同被预查封，后因买受人的原因，出卖人主张解除合同，能否对抗预查封的效力？首先，关于预查封的效力是否等同于正式查封的问题。根据最高人民法院、国土部、建设部法发〔2004〕5号《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十六第二款、第十八条的规定，预查封的效力等同于正式查封。其次，在预查封情况下，房屋买卖合同能否解除。预查...
    2019-03-06 徐子明徐子明 房产纠纷
  • 最高院司法观点：一房二卖情形下的权利保护顺位
    最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分）15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。【声明...
    2019-03-06 徐子明徐子明 合同纠纷
  • 成都律师分享:儿媳将婆婆房屋过户名下 公公起诉返还被驳回
    中国法院网讯(余海)　　李某甲和王某系夫妻，李某乙是二人的儿子。李某乙和张某是夫妻。2016年6月，张某和王某签订房屋买卖合同，约定王某将其名下的房屋卖给张某，双方办理了房屋过户手续。2016年7月，李某乙去世。李某甲将王某和张某起诉至法院，要求确认张某和王某签订的房屋买卖合同无效，张某将房屋返还给原告。近日，北京市通州区人民法院审理这起案件，驳回李某甲全部诉求。　　李某甲诉称，涉案房屋是其和王某...
    2019-03-06 陈林陈林 房产纠纷
  • 成都律师分享:夫妻离婚当天一方借款是否属于夫妻共同债务？
    夫妻一方恰巧在离婚当日以个人名义向他人打下借条，这笔借款属于夫妻共同债务还是个人债务？重庆市渝中区人民法院近日审结一起民间借贷纠纷案件，离婚当日发生的借款被认定不属于夫妻共同债务。　　10年前，刘某与李某登记结婚成为夫妻。后因出现矛盾，两人于2013年10月8日在民政部门办理了离婚手续。当日，刘某向侯某借款10万元，并出具借条约定一年后归还，借款人签名只有刘某自己。2014年3月，刘某再次向侯某借...
    2019-03-06 陈林陈林 婚姻家庭
  • 成都律师分享:丈夫以装修之名借钱27万，借条到期被起诉妻子要担责吗
    中国法院网讯(文雨杏丁莉)　　“这些钱又不是我借的，凭什么要我还？”面对飞来巨款，作为被告之一的胡某向法庭“喊冤”，对该笔借款毫不知情。　　近日，江西省萍乡市湘东区人民法院审结了一起民间借贷纠纷案件，债权人张某向法院起诉债务人杨某及其妻子胡某，最终法院判决杨某承担还款责任，妻子胡某不承担责任。　　法院审理查明，张某与杨某系好友关系，2016年杨某以房屋装修需资金为由向张某借款27万元，并出具了借条...
    2019-03-06 陈林陈林 债权债务
  • 成都律师分享：房产所有人死亡后，拆迁安置房如何处理？可以买卖吗
    我的一个邻居去世了，名下有一套房子，继承人是五个子女，因城市开发房子需要拆迁，但房产证上的名字还是死者，开发商就和死者的长子签订了拆迁协议。我想买拆迁后的安置房，死者的长子也同意卖给我，为此我咨询了开发商，开发商答复我说，只要我能向开发商提供买卖协议、付款凭据以及拆迁协议，开发商就能把房产证办到我名下，并说整个过程不会通知任何继承人，也不会核实买卖协议和付款凭据的真伪。请问，在这种情况下，开发商能...
    2019-03-06 陈林陈林 拆迁安置
  • 成都律师分享:农村回迁安置房可以买卖吗？无房产证和土地证书怎么交易
    农村集体性质土地上的安置房是否可以任意买卖？买卖之后是否存在交易风险？日前，安徽省怀宁县的居民何某就以自己的亲身经历给出了答案，同时通过法院，终于收回了为购买张某的安置房而预付的3万元定金。何某与张某系相邻两个农村集体经济组织的成员。2015年上半年，张某在“58同城”网上发布信息，出售其取得的面积175平方米的回迁安置房屋（房屋土地性质为集体所有）。同年9月，租住在该安置房附近的何某，从网上看到...
    2019-03-06 陈林陈林 拆迁安置
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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