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  • 成都律师分享：拆迁安置房产权证办下来之后，卖方不配合过户又该怎么办
    由于城市的发展和规模的扩大,城市拆迁的速度不断的加快,所以拆迁安置房就有了市场。拆迁安置房和一般的商品房不同,他们大多不能一次性将手续办理完毕,手续办理也比较复杂。因此很多人都疑惑拆迁房能买卖吗?拆迁房买卖能的维护双方的利益吗?拆迁安置房产权证办下来之后，卖方不配合过户又该怎么办？律师：最近，我的团队及我们律所的其他律师代理了大量的拆迁安置房买卖案件，特别是最近南京市江宁区、建邺区、栖霞区的几个比...
    2019-03-06 陈林陈林 拆迁安置
  • 成都律师分享：拆迁安置房私下交易，无房产证房屋买卖合同有法律效力吗
    2007年，小张向小李买了胡埭一套安置房用于结婚，该房屋因政策原因当时尚不能上市交易，也未办理房产证，双方遂根据拆迁安置协议的房屋面积119.33平方米签订了《房屋转让协议》，成交价为23万余元，小张一次性付清房款。办理转让过户手续时，小李陪同小张办理，并提供相关的证件，过户费用由小张承担。同日，小张支付房款，小李交付了房屋。后小张使用该房屋至今。　　2017年，该房屋终于具备办理房产证的条件，但...
    2019-03-06 陈林陈林 房产纠纷
  • 劳动者解除劳动合同的情形
    1、劳动者与用人单位协商一致的；2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的；6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订...
    2019-03-06 李云李云 合同纠纷
  • 房产纠纷律师靳双权：合法有效的农村房屋买卖关系的确认
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告陈先生起诉称：我妻子和被告妻子是亲姐妹。2003年4月26日，我和被告签订《租赁房屋协议》，名为租赁，实为买卖，双方约定被告将土地登记使用者为被告儿子罗某甲的位于甲市乙区XX镇XX村100号房屋卖给我，总价款十万元，签订合同时中证人为李某、窦某、柴某。合同签订后被...
    2019-03-06 靳双权靳双权 债权债务
  • 房产律师：借名买房后要求被借名人协助过户遭拒绝该怎么办
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告何女士起诉称：2012年我想买房，但是我名下已经有住房了，依据甲市限购政策的规定，所以我便和被告协商，借用被告的名义买房，在被告同意后，我和被告双方签订了《借名买房协议》，我以被告的名义购买了甲市乙区905号房屋。现在我已经具备了购房自购，所以多次要求被告协助我将...
    2019-03-06 靳双权靳双权 债权债务
  • 房产律师：借名购买的公房未办理产权过户可以作为遗产吗
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告吴大娘、董大叔、黄小姐起诉称：吴大娘与董大叔是夫妻关系，董女士是二人的闺女，董女士与黄先生系夫妻关系，黄小姐是二人之女，后董女士与黄先生离婚。1987年4月10日，董女士与黄先生登记结婚，1989年1月2日，黄小姐出生。1992年5月，董女士与黄先生夫妇承租黄先生...
    2019-03-06 靳双权靳双权 债权债务
  • 什么是侵犯公民个人信息罪？
    什么是侵犯公民个人信息罪？案情介绍　　小张是一家公司的职员，平时工作兢兢业业，生活也波澜不惊。没想到突然有一天小张被警察带走了，紧接着被没收了所有的随身物品后被关进了看守所。同时小张的家人收到了一纸拘留通知书，小张因为涉嫌侵犯公民个人信息罪被羁押。对于这个罪名，小张和他的家人都很茫然，他的家人很快的委托了律师进行了会见。经过律师与小张及警方的沟通，才弄清楚了事情的始末。　　原来小张由于工作的关系，...
    2019-03-06 喻淑月喻淑月 刑事辩护
  • 欠款人没钱，起诉还是不起诉？
    欠款人没钱，起诉还是不起诉？债权人因各种原因贻误最佳起诉时间或债务人恶意逃避债务、转移财产，导致债权人跪求式催债无果，下定决心准备起诉时发现债务人已人去楼空或濒临倒闭，没有财产。那么债务人没有财产，债权人是否还继续起诉？答案是肯定的，必须起诉。一、通过起诉，查明债务人财产情况，让债务人无处遁形向法院起诉之前，当事人很难准确了解债务人财产的真实情况。也许是债务人为逃避债务，让债权人知难而退故意放出“...
    2019-03-06 喻淑月喻淑月 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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